【最新】晋城又要动工改造了！涉及书院街、北石店、金村……

【最新】晋城又要动工改造了！涉及书院街、北石店、金村……...

主城区西北片区

（景西路-书院街片区）控规修编批前公示

一、修编范围

西北片区控规于2010年10月27日经市人民政府第65次常务会议批准实施。规划范围为主城区凤台街以北、泽州路以西的区域，规划总面积16.28km2。

本次修编范围为西北片区的景西路-书院街片区，即东至书院河及前进路，南至新市西街，西至西环路，北至北环路，面积约7.12km2。此范围以外的西北片区规划与建设按照原控规执行。

二、修编缘由

上版控规实施以来，西北片区规划建设有序开展，但相对建设缓慢，改造力度不大。2013年市政府决定由城区政府负责景西路-书院街片区的整体开发改造，赋予了城区更多实施改造建设的自主权。景西路-书院街片区开发改造政策的变化，带来了改造思路和策略的变化，原控规已不能满足发展需求和有效指导开发建设，这就需要对原控规景西路-书院街片区进行修编，需要从全局的角度整体考虑开发改造。

三、修编重点

1.延续与集聚城市功能，增强片区人气与活力；

2.谋划与落实产业转型发展，增强片区发展动力；

3.尊重与构筑山水格局，增强片区的安全性和生态性；

4.梳理与细化交通路网，增强可实施性；

5.强化与级配公共服务设施，增强片区宜居性；

6.对接与指导旧区旧村改造，增强片区改造的可操作性。

四、规划定位

集生活居住、特色商业服务、文化展示与创意、休闲娱乐、旅游服务、商贸流通为一体，具有山水特色及文化内涵的活力宜居新区。

五、规划结构

西北片区功能布局结构概括为：“两心、三轴、多区、多点”。

两心：依托泽州古城延伸形成的城市功能拓展中心，以及在规划区中部结合绿化公园所形成的公共配套服务中心。

三轴：延续城市中心城区功能，依托泽州古城沿景西路和西大街打造的区域型功能拓展轴带，以及沿北岩铁路打造的城市绿化景观轴。

多区：改造后形成的综合生活区、公共服务区、商业中心区、文化展示区、商贸流通区等功能片区。

多点：规划形成的多个城市及社区中心节点，包括城市绿心、休闲娱乐、旅游服务、特色商业、体验式商业、文化展示、医疗养老、文化体育、商贸流通等功能节点。

六、用地布局

规划区总用地规模为712.04hm2，其中：建设用地面积为696.07 hm2，包括城市建设用地693.28hm2和铁路用地2.79 hm2；非建设用地（水域用地）面积为15.97hm2，具体各类用地见下表。