想搬家什麼時候最恰當？_【美國南加州房產】

無論選擇何時搬家，提前做好各項準備是最重要的。（路透）人們可能因為房價、租金或者上學、工作等等考量而搬家，甚...

無論選擇何時搬家，提前做好各項準備是最重要的。（路透）

人們可能因為房價、租金或者上學、工作等等考量而搬家，甚至必須搬遷到不同地方居住；如果真要大動作的搬遷，什麼時候最恰當呢？

如果可能，搬家時機最好避開春夏旺季，不論租屋或買屋都一樣，這樣可以有比較大的議價籌碼、也更有機會找到自己真正喜愛的住處；11月份到隔年2月天冷時往往是淡季。

假如要在學校上課期間內搬遷，專家建議您提早到下個居住的新城市去找尋學校，以便孩子能在搬到新家、轉學之初就順利適應。

不論什麼時候換地方居住，都可想辦法讓搬遷順利；不妨參考以下五種作法：

首先，考慮採用彈性搬遷時間表；家裡不同成員各有不一樣的適合搬遷日時，可考慮錯開，例如媽媽因為工作關係必須馬上搬遷，小孩卻還處在學期進行當中，可考慮媽媽先搬到新城市，爸爸和小孩留在原地，稍後再搬到新城市與媽媽同住。

其次，到網路上搜尋新住屋。這是既方便又普遍的作法，尤其是在您搬到新地方、有意選購或租住的房屋剛開始出售或出租時，最該上網盡快搜尋，一旦發現喜歡的房子，趕緊請經紀人員到現場看看、拍照，以便進一步評估是否適合。

第三，虛擬參觀。網路上有些出租或出售屋有虛擬影像可以看，可多加利用；透過虛擬實境影像，可從各種不同角度看到整個房子，與實景十分接近，具有參考價值。

第四點，將錢準備好。專家說，買賣房子是否順利，除了與房價息息相關，買方是否能輕易的完成房子成交過程也很重要，備妥金錢可讓房子順利成交，所以，賣房的一方總喜歡事先了解買房者的財務背景。

第五點，善用公司提供的搬遷津貼。許多公司經常會將員工調派到不同地區，因而提供搬遷津貼以便員工順利轉換，搬遷津貼通常包括搬動傢俱費用、找房所需要的交通乃至新屋成交成本等等，可向人資部門詢問清楚。

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Re/Max 多年白金獎及終身成就獎Sheila 丁從台灣移民留學美國多年，擁有工程師學位，從事房地產銷售有20餘年的豐富，專業，及地產経驗。專精買賣房屋，公寓及商業地產投資。Sheila 更提供一條龍的服務，讓客戶買的安心及放心！

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