评估价73万的房子最终以289万结束拍卖 没房票的你会选择这样买房吗

限购升级之后，不是杭州户口，又没有杭州的两年社保的你，唯一能够置业杭州的方式就是司法拍卖了。...

限购升级之后，不是杭州户口，又没有杭州的两年社保的你，唯一能够置业杭州的方式就是司法拍卖了。就在今天，杭州市西湖区古灵慈桥20号2单元101室，而估价只有73万的房子，成交价为2,890,000 元。该房源建筑面积98.82㎡（其中确权面积为49.41㎡，有49.41㎡未确权），所以土地使用权面积为49.4㎡，小编算了下拍下的单价5万8左右。有网友说：“5万8，我也不知道贵不贵”，也有网友说：“按建筑面积算就是2.9万，而且是排屋，是不是很便宜”。

很多人说这个房子是要拆迁的，大家都在关心拆迁怎么赔？溢价率都200%多了，都为买者担心是否拍高了。

从司法拍卖的网站上介绍，这个房子建于2001年，但室内看起来感觉历史比较久远，破烂不堪。网友感慨司法拍卖都这么疯狂，还怎么买房？这些“不限购”的房源，有人吐槽不是多花一点换一张房票，而是得多花个上百万才能在杭州有个属于自己的家了。还记得3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4平方米的老房子最后以163.5万元成交，溢价率达到了惊人的220.59%，3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2，不过最新消息是，这套房子的竞拍者悔拍，而悔拍的还不止这一套，放弃的话30万元保证金等于打水漂。法拍狂热的状态下，有一线城市也出台了法拍房限购的相关政策。

4月17日北京出台：法院竞拍房产为纳入北京市限购政策范围内、且竞拍方为自然人的(个体工商户、个人独资企业视同自然人)，要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策。

北京法拍房限购了，你觉得杭州会跟上吗？

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记者：刘庆
统筹：王利坚
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