千亿房企布局栾城 东南水系旁千亩用地规划曝光

6月23日，栾城区政府网站发布了《关于东许营城中村改造项目规划设计方案的公示公告》。公示显示，项目规划总用地...






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6月23日，栾城区政府网站发布了《关于东许营城中村改造项目规划设计方案的公示公告》，恒大东许营改造项目规划正式曝光。公示显示，项目规划总用地面积752333.48㎡，约合1128.50亩，其中居住面积390773.45㎡，约合586.16亩。

根据该项目的平面图可知，该项目规划建设13个地块，其中，B1-B6地块均为居住用地，A1-A5地块为回迁用地，C地块为学校用地，D地块为商业用地。项目紧邻308国道，交通便利，且临近环城水系及周边公园，环境也会相当不错。

根据经济技术指标获悉，规划总用地面积752333.48平方米，约合1128.5亩，其中居住用地面积390773.45平方米，约合586.16亩；商业用地面积13418.36平方米，约合20.13亩；小学用地面积14641.67平方米，约合21.93亩。项目绿化率为35%，容积率为2.46。机动车车位数地上停车位184辆，地下停车位8497辆，总户数8031户，总人口24083人。

根据公共配建一览表了解到，除配套商业外，项目还将配有2处幼儿园，1所24班小学，1所30班中学，社区卫生服务站、菜市场、文化活动室，以及8520㎡的体育活动场地等，配套设施相当完善。

在2016年年底发布的《石家庄市城乡规划局关于公开展示石家庄市东南片区重点地区控制性详细规划（修编）的公告》中，东南片区重点区域范围内涉及十个城中村改造，其中南焦、赵卜口、宋村、贾村以及方村等5个城中村位于裕华区，楼底镇、邵家庄、西许营、东许营以及西羊市等5个村镇位于栾城区。



恒大在石家庄各个区域均有楼盘布局，又接手东许营项目，为东南片区的发展带来了新的机遇。

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