穷刚需，手持60万现金求上车

如果是你，会怎么做？...

先交待下情况，上班地点：老公宝中，我科技园。家有小女，18年入小学，家庭年收入大概38W，现有 现金60万左右（已是所有，还借了部分）。现在也看了几个地方的房子，这点钱很难选，基本不是不能 住就是太远或者学位太差。求助各位房网大神支招，穷是穷点，爱还是有的。（内容来源：家在深圳  网友@糊里糊涂涂）

我们现在住在宝安，所以宝安也看得相对多些。200W-220W的复式（小两房）

优点：勉强能住、老公上班近、建安小学学位相对还可以

缺点：楼上较暗、独栋，无小区、楼下比较脏乱、价格相对购买力稍微偏高

备注：一套装修还不错的差点准备入手了，后来215W别人买了220-250W一房一厅（部分可改小两房）

优点：弘雅小学相对不错、小区虽是独栋但管理较好，有空中花园，勉强能住

缺点：贵的价格超出承受范围、如果有老人来带孩子没法住

备注：这两个小区我们相对想买，主要是价格偏高了170W+复式一房一厅,220W非复式一房一厅

优点：弘雅小学相对不错、复式的房子价格便宜，压力小

缺点：复式的阁楼很矮很暗，非复式价格偏高，如果有老人来带孩子没法住

备注：这个非复式一房一厅有考虑，但还是觉得价格偏高190W大单间，可改一房一厅

优点：小区新，小区环境好，价格可承受

缺点：太小没法住，靠近107国道吵，航城学校是新学校，虽然中介说不错，但并不知道怎么样

备注：这个买的话，打算单间出租，自己再在小区内租个大点的房子住，租金相差约2000元240-280W小两房

优点：小区大配套完善、学校相对还可以

缺点：价格偏高，超出承受范围苹果园170-190W一房可改小两房

优点：小区不算太差、勉强能住、行知小学在龙华好像还行，但全深圳来看应该一般

缺点：离上班比较远必须得请老人来带孩子友邻公寓单间180W-190W

优点：带南二外（以前是学府，现在并入南二外了）学校，学位好、小区环境相对还可以、离科技园近

缺点：完全没法住

备注：如果买的话，计划出租单间，在学校旁边租个大点的房子住，租金相差约3000元布吉很多小区这个价格都基本能住，缺点就是距离太远，那边整体环境比较差

以上就是我们这段时间的看房情况，还有些觉得实在不合适的就没写出来。

我们的诉求：希望学位不要太差、小区环境相对别太乱、如果能住最好。

跪求各位大神的建议，或者有我们没发现的房子介绍，十分感谢，不喜勿喷！

针对这帖子，淘房哥唔同统计了南山的总价200万上车盘供楼主选择，欢迎大家点击今天公众号第二条《总价200万，在南山能买什么楼盘？》

@芳草子木：为什么不考虑办理租赁凭证呢？

我是穷人一枚，没办法考虑太好的学校，所以今年直接办理了普通公立的租赁凭证。

@风起云涌58：这个预算的选择范围太少了，几乎没有什么优质房源可以选择，建议楼主可以再等等，目前深圳的房价比较平稳，好好努力存钱。如果因为小孩读书一定要买房，以楼主的条件，最好选择可以高评高贷的房源。总价在400万左右的房源的选择性更多，月供控制在1.8万左右。

@蛋哥粉丝：楼主家庭年收入不错了，有还款能力，首付少了点，不能搞点信用贷？

@feifei912：白金时代有下错的户型，这种还可以，不过可能贵一点

@lemon268：我也是看了好多房，我的娃要6年后上小学，现在也在纠结要不要先上车

@yanpingzi：为什么看不上布吉，比较有性价比，距离虽然远些，但也规划了地铁，买在地铁周边就好，刚需在这个时候买房最终还是要考虑自住吧。如果买了200多万的一房一厅，还是只能出租，自己另外租房住，也是没有归属感的吧。

@jim1314：建议你多凑一些首付，买个350左右的两房，一步到位，这个价位在新安还是不少选择的。

@Q唛之家：白金时代吧，凑点钱重新装修一下。可以做成小三房，周边环境也只是暂时那几年，辛苦点，以后收入增加了那里也升得起来，出售也快。

@markecho：楼主家庭挣得太少了，在深圳先解决生计问题吧，努力工作提高收入，要不以后生活太难了。

@甜甜雨：我觉得再借点首付，一步到位2房最高，家庭年收入还是不错的，如果不生二胎，我觉得买个300来的应该问题不大

@mantas：建议南山单间，然后再存大房子钱，现在的房价想不起来了，学位第一。

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