家长注意！家门口的学校可能上不了

买房，学位一定要查清楚哦~...

序

家门口的“配属”学校为何不能入读？近期，家在麓城的业主为此事向教育部门申诉讨说法。

老牛了解到，麓城外国语小学2015年落成并开始第一届招生，由发展商代建后移交政府。但申诉的小区当时入伙户数还较少，随着居住人口的快速增长，学位问题开始凸显。

家门口“配属”学校

业主小孩上不了

从今年的招生状况来看，麓城小区有100余名业主小孩被分流出去，业主质疑学校就在小区家门口，当初也是由小区发展商代建的学校，怎么就不能保证自己的孩子上学的权利。

其实，这批新业主对此早有隐忧。去年4月麓城外国语第二届招生结果出来后，部分还未入伙的业主就已开始在网络上讨论上学的事宜，担心学区内的其它小区如怡翠社区、丽湖社区因为入住早，积分优势更大，对自家的小区不利。

一年后，担忧成为了事实。今年3月中旬，龙岗区教育部门关于麓城业主的诉求给予了答复，强调就近入学是相对概念，而非绝对的直线距离最近。并承诺今后将采取挖潜扩容、扩建学校及规划新建学校的方式逐步缓解供需矛盾。

该答复显然没有让100余名业主满意，但不满意的业主并非仅在麓城。类似情况在深圳并非个例，不管是新房还是二手房，新业主因积分、学位有限、报名人数过多等原因，导致无法入读家门口学校而被分流。

无独有偶，南湾学校也是类似情况，由于片区学位紧张，学区范围纵向跨度较大，包括三个社区内的10多个楼盘，单是A类报名人数便超过学校计划招生人数，结果便是桂芳园、中兆花园等龙岗大道南侧的孩子坐着公交来南湾学校上学，而康乐片区的孩子无法在家门口上学被分流到更远的地方读书。

深圳顶级名校深圳实验中学，去年初中录取最低积分高达83.9分，相比前一年高了2.9分，部分以很高代价新购买的业主小孩因为积分不够而被分流。

深圳学位缺口递增

家长需做好预判

实际上，造成上述的学位之争，在深圳已是老生常谈的问题。纵然有一部分原因是人为激化，究根结底是深圳学位缺口大，尤其是住宅密度高，如龙岗区的布吉、南湾、坂田近几年的学位竞争较大；刚需盘集中，原关外新楼盘剧增，新校建设跟不上；或是大家比较认可的公办学校等供需紧张。

纵使近几年不断配建新校，加大供给，但深圳适龄儿童入学需求与公办学校供给相对短缺的社会矛盾依然突出，并且还可能进一步加剧。

今年1月，市教育局局长张基宏曾表示，深圳作为全国最大的移民城市，中小学学位供需矛盾较为突出，随着随迁子女参加中高考新政策和“全面二孩”政策实施，未来学位供给压力更大。

公开数据显示，明年深圳公办小一学位缺口将达到6.1万个，公办初一学位缺口0.32万个。

每逢秋季义务教育阶段招生节点，各区教育部门尽可能展现“苦口婆心”，在招生前2个月便对外发布“招生学位预警”，提醒各区家长做好预判，以保障成功申请到学位。

学区房尤其是名校学区房吸引着许多家有儿女的购房者的置业目光。正是在学位供需客观矛盾之下，不少经纪人及销售便利用家长们的置业热情，放大学位炒作，甚至虚假宣传。

针对这一现状，2015年9月被誉为史上最严新广告法（《房地产广告法暂行规定（修订稿）》）开始实施，其中明确指出，房地产广告中不得含有送学位事项的承诺。

去年10月新广告法实施一年后，相关部门对深圳市的房地产市场开展了专治整治活动，包括炒作学位房在内的违规广告用语再次被重申严格管控。

因此，目前房地产市场整体比较自律，上述案例有可能得到自净，但老牛在此还是要提醒各位，需注意自身利益，避免中伏。与此同时，各位家长也要理性对待学位短缺的客观现状，研读各区教育部门的招生条例。为了保险起见，类似顶级名校或学位资源非常紧张的区域，积分可能逐年增高，家长需特别注意，尽早准备。