十二盘入市，市场热度不减

克而瑞监测显示，武汉市第48周（11.27-12.03）新增预证供应75.93万方，成交38.05万方，均价16962元/㎡。周度12盘加推，9盘售罄，整体去化率96.7%，年底供应激增，项目出货频率加快。...





克而瑞监测显示，武汉市第48周（11.27-12.03）新增预证供应75.93万方，成交38.05万方，均价16962元/㎡。周度12盘加推，9盘售罄，整体去化率96.7%，年底供应激增，项目出货频率加快。







大光谷

大光谷两个项目开盘，分别为关山大道的保利时代加推和珞瑜东的中建东湖锦城的首开，均去化100%。市场热度依旧高涨。价格方面均未突破前期市场均价，政府限价效果明显。另外关山大道的琨瑜府和金地天悦睿府已拿预售证，近期即将加推，其中中建大公馆、中锐滨湖尚城、广信万汇城等项目均有加推计划，近期大光谷供应有所增加，缓解一定光谷市场压力。联投驿园已于12月4日晚8点30分网开101-140㎡精装三四房，共368套房源，整体均价16000元/㎡（含2500元/㎡精装），精装部分要求全款，去化率100%。

大汉阳

大汉阳仅钰龙旭辉半岛一盘加推，推出2-5#、8-9#楼125-180平米精装三四房477套，均价18000元／㎡，含3000元／㎡精装，去化率100%。未来供应方面，大汉阳12月将有大量供应入市，预计供应量约38.9万方，供应主要集中在大四新区域。纽宾凯公园里、保利香颂、万福国际广场、凤凰小城、保和墨水湾等多个项目计划加推。

大武昌

大武昌共有五个项目开盘，分别为青山组团的绿地香树花城及海伦国际，白沙洲组团的清能清江锦城，保利新武昌及东原启城，五个项目供应达2200套，全部去化完毕，可见大武昌区域购房需求仍较为旺盛，客源主要为本地客户及部分武昌中心外溢客户。据克而瑞统计，12月大武昌供应量达60万方，特别是长期供不应求的青山三环内及武昌中心区域，会有招商一江璟城、中冶39大街、东湖金茂府、中南汇等新盘供应。大华铂金瑞府已于12月4日晚8点网开116-159㎡三四房，共509套毛坯房源，整体均价21000元/㎡，去化率100%。

大汉口

大汉口四盘加推，金银湖远洋世界三期推新68套，开盘去化100%，均价较前期无涨幅，项目位居汉口远城，推售户型产品单一，单套总价偏低，受刚需客群青睐；二三环古田区域金地悦江时代于周六加推，开盘首日去化率86%，毛坯备案无涨幅，精装报价较前期上浮500元/㎡。二环内万科金域时代及当代·中锐万国府ΜΟΜΛ均有推新，金域时代首日去化率83%，万国府新盘首开，项目整体体量较小，主打小高层产品，开盘售价与周边项目持平。
临近年末，受前期严备案积压，区域推盘量较前期明显增多，中心区高端住宅供货充足，远城刚需大户供不应求。未来一个月，大汉口新房供应将持续，供应主力依旧集中于三环外盘龙城及吴家山区域。

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