看到喜欢的房子，马上买还是再等等？_【易乐房】

喜欢的房子是否合适下手？...

喜欢的房子是否合适下手？

【问】本人单身，刚需首套，目前预算350万左右。在滨北市府附近工作，现在考虑春江彼岸90㎡精装。一方面觉得今年时机不够好，倾向明后年买房，但又怕买错时机加大家庭负担，另一方面，觉得房子比较满意，怕错过，加上自住需求强烈。请问考虑到明年趋冷行情，春江彼岸的房子还值得买吗?

【答】理论上来讲，只要调控坚持不放松，自然的买房需求生长速度是跟不上未来供应上市的，所以一般来说，市场会慢慢倾向于买方市场。整个下半年，行情出现颓势已经很明显，尤其单价超过3.5万/㎡的房子，开盘当天已经很难再售罄，这个趋势还会慢慢扩大。

行情要变差，观望?投资客一定要谨慎再谨慎了，毕竟投资客每一分钱花出去，都希望能带来利润。但刚需自住就要换一个角度来看。由于你看上的春江彼岸，又是比较满意的楼盘，自住需求又强烈，我认为没必要错过。不论是地段、开发商品牌，以及未来想象空间，春江彼岸(龙湖操盘)都还挺合适的。现在在售的89-102平精装高层也是最后一批房源。如果有合适的楼层，不要错过。明年行情趋冷是大概率事件，但价格走势最终还是要看供需比，岛外的“地王”们已经在来的路上，也许明年这个时候你再看春江彼岸的价格就不觉得贵了。