【房天下航拍探盘】冬日午后探访苏通园区

[编者按]苏通园区给你的印象是什么？究竟如今的苏通园区现在什么样，跟随小编的镜头一起去看个究竟。...








[编者按]苏通园区给你的印象是什么？离市区远、房价低。。。。。。想必都是大家的固有印象，尚处在规划建设期的苏通园区，最近一跃引起购房者的注意，皆因多家品牌房企从去年开始纷纷到此抢地布局，中南、万科、碧桂园等多个房企看好该区域，楼面价水涨船高，区域热度逐渐提高。究竟如今的苏通园区现在什么样，跟随小编的镜头一起去看个究竟。
苏通园区内目前已知的项目有滨江丽都桥语、金科城、刚刚亮相的海上传奇以及江景瑞园，地块方面这里聚集了万科R17018、中南R17023、中铁R17026地块。冬日午后实地探访

小编这次从崇川路花城北侧出发，经通启路高架、东方大道一路到达此次探盘的第一站滨江丽都桥语，根据百度地图的提示，小编出发的位置到苏通园区需要24分钟，而苏通园区到达上海虹桥根据地图提示也只需要一个半小时左右，把苏通园区称为上海到南通的“桥头堡”一点不为过。
共计20公里左右，耗时20分钟

滨江丽都桥语

航拍机的拍摄下，滨江丽都桥语的工地非常整洁。 滨江丽都桥语12月30日四期已开盘，目前少量房源在售，开盘楼栋为55、56、62、63、70、71、78幢，预售许可证号：通开发房预售证第【2017】041号，预售基价：7900元/平方米，预计竣工时间2020年5月31日。
滨江丽都桥语四期规划为27幢小高层（10/11层）和6幢联排别墅（42套），38万方法式浪漫住区，开创湖岸、水景、坡地、花园、喷泉和林地六重景观，演绎浪漫法式园林。滨江丽都桥语地处苏通科技产业园，北接沿江公路，东临苏通路。由南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司投资开发，滨江地产是苏通科技产业园国资合作企业。



R17023地块


滨江丽都桥语的正南边为R17023地块，目前处于地块平整状态。 该地块于2017年10月31日出让，起拍价5280元/㎡，最终被南通中南新世界中心开发有限公司以总价6.1亿元拿下，成交单价5290元/㎡，楼面价3306元/㎡，溢价0.19%。土地面积：115500.02㎡，1.0

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