地块 2018年02月出让

土拍预告：通州二甲镇出让一宗商住地块起拍楼面价889元/㎡

2018年南通土拍市场好不热闹！...

近日，南通国土局通州分局挂牌出让一宗商住用地，地块占地面积79130㎡，容积率为1-1.35，起拍楼面价为889元/㎡，其中要求商业、商务建筑面积不低于30000㎡,且集中布置在地块的西南角，其中商业面积不少于15000㎡自持经营，自持部分于竣工验收十年后方可出售转让。地块将于2月28日竞拍。

从地图可见，该地块位于新华路东、海浪路北，是原海浪玻璃厂地块。地块邻近二甲客运站、二甲镇政府、二甲中学以及二甲医院。二甲镇位于通州区东南部，是通州区下辖的19个镇之一。

悉，该地块为2018年通州乡镇推荐地块之一，2018年通州区乡镇拟出让地块11宗，分别位于平潮老粮站、兴东创客中心、兴东邻里中心等地。

2017年11月底，绿地以总价1.76亿竞得五接镇天后宫村地块，拿地楼面价2100元/㎡。目前产品规划已公示。

附出让公告全文：

经南通市国土资源人民政府批准，南通市国土资源局通州分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（经江苏省用地企业诚信数据库对比合格后，系统将自动赋予竞价资格），申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立独立法人公司进行开发建设（自然人竞得的，须在新公司中持股50%以上）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年01月26日至 2018年02月14日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landnt.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年02月15日起至2018年02月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年02月26日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：CR2018-002；

报名时间：2018年02月15日08时30分至2018年02月26日17时00分；

保证金缴纳时间：2018年02月15日08时30分至2018年02月26日17时00分；

挂牌时间：2018年02月15日08时30分至2018年02月28日10时00分；

七、其他需要公告的事项

1、地块内现有建、构筑物由二甲镇政府交由竞得人自行处置；

2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与二甲镇政府签订的《投资建设协议》及履约保证金（500万元人民币）缴纳凭证，否则成交无效且没收竞买保证金；

3、本项目商业、商务建筑面积不低于30000㎡,且集中布置在地块的西南角，其中商业面积不少于15000㎡自持经营，自持部分于竣工验收十年后方可出售转让。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号

联系电话：0513-86511666

联系人：冯小姐、胡小姐

开户单位：江苏省土地市场通州交易中心

开户行：竞买人自行选择

账号：网上交易平台自动确定

南通市国土资源局通州分局

2018-01-25 11:07:29