想租黄浦江景房每个月也要8万起,你还不努力赚钱?
如果,你家阳台看出去,是这样的你家客厅看出去,是这样的是不是感觉倍儿有面子?想在家多呆一会?在上海黄浦江畔租...
如果,你家阳台看出去,是这样的
你家客厅看出去,是这样的
是不是感觉倍儿有面子?想在家多呆一会?
在上海黄浦江畔租一套江景房要多少钱?
8000元?
错!
加个0——8万!
近日小乐君看到了上海黄浦江畔住宅出租价格,其中不乏人们所熟知的著名高端项目,不禁感叹,要享受一线滨江景色,你还需要多努力,多赚钱。
“目前一线江景房都不提供月租服务,都是一年一租。”一位从事负责 某滨江一哥盘等租售的房产经纪人告诉乐居。“根据不同的面积和楼层价格不一样。”他表示,相同面积楼层越高租金就会贵一点。
租售搜索信息来源:链家
租售搜索信息来源:中原地产
在网上搜索这个楼盘,显示目前可供出租的房源数量不多。
如果租金按照13万/月计算,小乐掐指一算,这个楼盘一年的租金起码要156万元。
此外,这位从事滨江项目多年的房产经纪人还透露:“位于陆家嘴金融贸易区的好几个一线滨江住宅,月租金最低8万元/套,一年的租金在近100万元。”(哪几个盘大家自行脑补哦)
那么,究竟是哪些人在租这些滨江高端项目?
“不少公司租这个房子主要是给客户居住,当然不乏公司租下这里开办各种活动。”
讲到这里,大家要问了,滨江房租金都不便宜,租的好么?
房产中介表示,现在的租售情况挺好 。(Really??)
“在市场好的情况下,2个月左右就能把房子租掉。”中介小陈表示:“因为能买的起该房源的业主不差这点钱,所以出售房源并不着急。”
BUT!
值得注意的是,根据上海房屋租赁指数办公室发布的12月份租赁报告显示,上海房屋租赁90个月以来首现环比下跌。其中,高端市场市场表现冷清,需求量在低谷徘徊,大多板块只能"以价换量",中大户型房源租金下跌幅度较大。
报告中显示:“在部分小区,数十套出租房源无人问津,即使房东降价5%也鲜有成交。部分租客乘机砍价10%以上,供需双方价格分歧加大,成交困难。”
有钱的各位小主,现在说不定是你去和房东砍价的好时机哦~
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【小乐有话说】
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