雄安新区，谁的千年大计

千年大计、国家大事，都严肃点！...

2015年初，小田前往北京与朋友聊天时，大概了解到北京为治理城市病将会有三个大动作：北京市政府迁往通州、高校和央企迁往保定、东城区和西城区合并成首都特别行政区。



事实证明，果然不出朋友“所料”，去年北京市政府迁往通州众所周知，这次虽然还尚未提搬迁之事，但的雄安新区就在保定辖内。接下来会不会是东西城合并，组建放大版的“紫禁城”呢？

古有孟母三迁，今有首都三迁：迁官迁校迁央企。当然这三大动作，核心都是在以疏解北京的非首都职能的方式疏散北京人口。诺大个北京城，政府用了几十年的时间拆掉“历史违建”，终于拆不动了，也拆无可拆了。新区这个概念，在中国遍地都是，几乎每个省及省会都有个“XX新区”，但这次似有不同。官方释放出来的“雄安新区”直接与当年的深圳和浦东新区相提并论，并称之为“具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。”



不过在中国，每届领导上台后都会搞一个新区，或许可以用“一朝天子一朝新区”来形容这个惯例，而这个老大亲自提拔的新区必是官居副省级：邓公之于深圳、江之于浦东新区、胡之于滨海新区。



很多人好奇滨海新区为啥搞的半死不活，就连天津出台个限购政策都不忘给它输血？或许可以用政策边际效应递减来搪塞：经济体量越大，政策主导能力越弱。

千年大计、国家大事的雄安新区，接下来大家都瞅你咋地？“雄安新区”的设立，必将造就一批房屋拆迁和土地征用而爆富的当地人，外地人也只能羡慕他们的祖坟上冒青烟。当然，也有不甘心的外地人，希望靠着去“雄安新区”炒房或炒作“雄安新区”概念股发财。



在小田看来，无论任何新政策利好，国人首先做的都是转换成炒房模式和炒股思维。目前看来，去雄安新区炒房的路被堵死了，但炒作雄安新区概念股的的坑还等着散户跳呢。

在雄安新区公布的当天，刚刚上任深圳市委书记三个月的许勤被任命为河北省委委员、常委、副书记，而在其新官上任的第三天即开始在雄安新区调研。



显然，这个被深圳人称之“最具专业知识市长”的人要在雄安新区扎根了。不出意外，他将成为雄安新区成立后的一把手，主要工作将是带着深圳特区的经验不负中央首长的委托站好雄安新区的第一班岗。

新官来了，祖祖辈辈在这的乡亲或许就该搬走了。根据政府规划，雄安新区白洋淀区域80%以上的水区村民必须在2020年前完成搬迁。事实上，村民们都在等着搬迁，或者说是等着搬迁补偿，期望一夜暴富，又怕错失暴富。

当然，也有那么极个别不走运的人，吴亚飞算是其中之一。他本是保定市雄县县委书记，雄安新区三县之一的首长，却在雄安新区公布前三天被组织调查。被调查的缘由据说是跟土地腐败有关，华夏幸福要哭不。雄安新区公布的当晚，全国各地的炒房客即已云集雄安新区三县。据媒体报道，原价6000元／平米的房子，清仓大甩卖25000元／平米。即便如此，三县的房子依然被抢空，就连邻近的白沟、霸州等楼市也被哄抢。

抢到房子的人都应该感到幸运，因为在第二天他们听到的消息是三县及周边的房产过户全部冻结，商品房一律停售，二手房中间全部关停，在建房屋一律停工。当然，最狠的是下面这条：



干得好，房子不是用来炒的，是要封的！

不过，据闻依然有一些胆肥的炒房客，无视耳边传来政府高声喇叭的警示，与当地房主签订私下协议。

目前看来，雄安新区的楼市已经很难收场了。



注：以上文字均为刘小田梦游所作，雄安新区的所有事实请以新华社通稿为准。

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