4月长沙项目成交套数TOP50，梅溪湖成“香饽饽”  成交套数榜

在《2016年4月长沙项目成交套数TOP50》榜单中，排名前20的项目中，梅溪湖片区的项目有7个。...



房价分析师：陈曦

长沙楼市的“银四”依然让人惊喜。

2016年4月，长沙市内五区住宅成交套数超过11000套，同比上升58%，环比下降6%，成交均价为6950元/㎡，同比上升4%，环比上升2%。



虽然4月内五区成交套数环比有所下降，但降幅较小，而同比涨幅超过50%。成交均价则无论环比、同比均有上涨，所以长沙楼市整体仍然保持在成交高位。

—克而瑞长沙机构房价分析师陈曦

单解读

4月长沙楼市成交处于高位，同样表现在成交套数TOP50榜单中。特别是TOP10的入榜门槛明显提高，4月的入榜门槛为170套，与3月的156套相比上涨14套。

而排在前三位的项目4月的成交套数均超过了240套。榜单中，中建梅溪湖中心以443套的成交量居第一位，而3月的成交套数冠军北辰三角洲则以365套的成交量排在第二，排在第三位的则是一个月卖出243套的兰亭湾畔。

在《2016年4月长沙楼市项目成交套数TOP50》榜单中，排名前20的项目中，梅溪湖片区的项目有7个，其中5个在4月份均推出了新品，且去化率均超过60%。

成交套数居第一的中建梅溪湖中心，4月成交近443套，平均每天卖15套房子。据悉，4月初中建梅溪湖中心首次推出二期新品，以蓄客良好以及性价比高的优势取得了很不错的成绩。内声音

不过，卖得好的不仅仅是梅溪湖的中建梅溪湖中心。位于望城区金星北片区的据润和紫郡，成交量也同样傲人。



4月润和紫郡仅高层住宅就成交324套。而处于同区域的润和系——润和又一城高层住宅成交也达到260套。

润和紫郡4月成交量上涨的同时，是高层住宅产品的供不应求。按照计划，5月底6月初润和紫郡将再推新品入市。

—润和紫郡项目负责人刘超

数据说明

企业范畴：本榜单涉及项目范畴为长沙市内五区（望城区不在内）。

项目属性：本榜单成交数据为商品住宅数据。

数据来源：涉及销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。

时间跨度：此次榜单各项数据若不作特殊说明，起统计时间段均为2016年4月1日至2016年4月30日。

奥克斯城市之光共将建5栋住宅，2栋公寓以及4栋办公楼，其中5栋住宅楼，由北向南延雅河排布。



奥克斯城市之光目前在售1号栋99-140㎡房源，均价6500元/㎡，认购交1万抵3万。融科东南海占地400亩，总建面80万平米，分三期开发建设。融科前海天地为融科东南海三期。三期前海天地由3幢SOHO公寓、一幢5A写字楼、海洋之心会馆和1.2万㎡高档主题商业街组成。



融科前海天地目前主推1号栋写字楼和2号栋SOHO公馆，公馆建筑面积区间为30-100㎡，交4000元参与团购可享一口价5980元/㎡，预计5月底开盘。梅溪鑫苑名家位于梅溪湖板块的西北角，整体规划有9栋高层，大致南北朝向，通过沿街商业打造出半闭合式的庭院设计，将住宅与商业隔离开来，降低噪音影响。



目前在售4号栋71㎡二居小户，均价6300元/㎡，3号栋88-91平纯朝南小三房、106-124㎡舒适改善型房源预计5月入市。




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