全国房价排名榜出炉,你还相信不吃不喝能买得起房?
近日,中国房价行情平台公布了6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况,合肥、北京、上海、南京等地...
近日,中国房价行情平台公布了6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况,合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势迅猛,将大部分省会城市甩在后头。其中,北京房价居首,为45400元,同比涨22.32%,合肥6月住宅均价11854元,同比涨幅49.88%,位列省会城市之首。
眼看着房价是越涨越高,当初那些关于2016年房价会暴跌的言论此刻早已经找好了地缝,安安稳稳的钻了进去。但是,遭殃的可是好不容易快攒到首付的“穷人们”,本来去年还能买个30平米的房子,今年就只能买一个30平方米房子里的厕所了。街访君对此困惑不已,我记得很久已经就听到“专家们”预测中国房市泡沫会破灭,为什么到现在房价还没有降下来?
我们不妨先来听一听街坊们的观(吐)点(槽)........(街访君:因为老王要努力赚钱给小王找网红女友.........)(街访君:没车没房还想娶媳妇?丈母娘把你扫地出门.......)(街访君:房价越炒越高,不吃不喝一百年,也买不起房.........)
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听了街坊们的观点,街访君表示:等我白发苍苍,也不一定买得起房.........据相关数据统计显示:2003—2013年十年间,北京房价上涨了7.6倍;上海房价上涨了4.43倍;广州房价上涨了5.1倍;深圳房价上涨了3.65倍;二线城市的房价平均上涨了3.92倍;而三线城市也平均上涨了3倍左右。但是,反观我们的工资,压根追不上房价上涨的步伐。
其实,中国房价“高烧不退”存在着很多原因,如果这些东西一直存在,那么房价下跌基本上是没有可能。
首先,中国传统思想认为“有房才有家”,就像街坊们说的,因为有丈母娘的存在,娶老婆也必须有房。所以,房子是刚性需求,很多年轻人都在努力为一套房子奋斗,每天加班到深夜。同时,在老百姓眼里,买房也是最好稳健的财富增值手段,毕竟银行利息甚微,股市风险太大,黄金行情又实在不稳定........所以,没钱的人想买房,有钱的人就炒房,如此循环,房价上涨就成为了一种必然的趋势。
再者,在城市居民越来越多的情况下,政府严格限制住宅用地规模,大量土地的用途被限制。所以住宅用地需求与供给根本不平衡,一线城市的居民用地是很稀缺的。这时候开发商拿地就需要付出很高的成本,这就导致了土地价格不断上涨以及地王的接连出现。而地价占了房地产开发成本的一半,地价上涨,房价肯定也上涨。
虽然,对于我们普通老百姓来说,房价飙升确实是苦不堪言,但不可否认的事实是——房地产依旧是地方政府收入的主要来源,房地产可以大力拉动地方经济的发展,光是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的一大支撑点。并且,房地产作为支柱产业,更能带动中国整体经济的发展。所以,房价可以涨可以稳但是绝对不可以降,也不会降。反正,街访君是再也不相信不吃不喝就能买房这个谎言了.........
|来源:中国房价行情平台 财经街访
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