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今日聚焦 

北京 | 北京市委书记：房价已经过高，坚决守住2300万人的“天花板”。北京市委书记郭金龙12月24日称，解决好房地产问题，必须坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位；要清醒看到，房价已经过高，积累了风险，而且增加了社会焦虑，也是对城市可持续发展与和谐稳定的巨大挑战，坚决保持房价平稳。（北京日报）

住建部 | 热点城市楼市降温，明年大力支持居民自住房需求。住建部今天表示，今年住建部一手抓热点城市控房价、防泡沫、防风险，一手抓三四线城市和县城去库存，目前已经取得一定效果。明年将坚持分类调控、因城因地施策，大力支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。按照供给侧结构性改革的要求，继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。

社科院 | 12月26日，据中国社科院财经战略研究院《中国住房发展报告》课题组发文指出，2016年中国楼市经历了由惊心动魄、跌宕起伏到转危为安的过程，明年楼市将延续新一轮短期调整，可能出现价格回落。

新华社 | 12月25日报道，从第十二届全国人大常委会第二十五次会议上获悉，土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地与国有土地不能同等入市、同权同价的问题有望得到解决。国土资源部地籍管理司(不动产登记局) | 司长(局长)冷宏志近日透露，我国不动产登记制度已经全面落地。根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等要求，2016年年底前全国所有市县颁发新证、停发旧证。

商务部 | 近日，商务部召开例行发布会，商务部新闻发言人沈丹阳表示，监管部门在密切关注近期在房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域出现的一些非理性对外投资的倾向，以及大额非主业投资、有限合伙企业对外投资、“母小子大”、“快设快出”等类型对外投资中存在的风险隐患。



北京 | 12月24日，北京召开市委全会提出，北京将把“加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展”作为2017年经济工作的一个重点，提出“坚决保持房价平稳”。

北京 | 北京市住建委、发改委、经信委、中国人民银行营业管理部、北京市地税局、国税局、工商行政管理局、银监局、通信管理局等9部门联合发文：房产中介独家代理房源需当天公开信息；不得利用格式条款强制交易。

上海 | 上海市路政局透露，经前一时期梳理，沪上可用于停车的高架桥孔下的停车泊位达2884个，而近日已在普陀、嘉定、闵行3个区新建成其中的7个桥孔公共停车场，共计961个停车泊位（含169根充电桩），供周边小区居民和单位使用。

上海 | 上海城投称，江浦路越江隧道新建工程已于12月24日开工。该工程北起杨浦区江浦路、龙江路，穿越黄浦江到浦东新区，顺民生路向南至商城路，全长2.28千米，建设规模双向4车道，设计速度40千米/小时。

广州 | 12月24日，广州市公共资源交易网发布公告称，原定于12月26日拍卖的6宗商住地块将延迟至2017年1月13日正式出让。

广州 | 据《南方日报》23日报道，今年白云区投入15亿多元升级路网，实施市政道路建设项目40余个，目前已有16个项目完工或基本完工，完成道路新建或升级改造42.61公里。其中6.58亿元用于改造城中村道路微循环路网。

深圳 | 今年，深圳市政府正式公布了填海计划，未来将再填海造地50平方公里，填海时间为2016年至2024年，填海范围包括盐田、大鹏和宝安三个区。宝安的“填海工程”项目，已投入429亿元巨资，近期确定通过了环评测试，定位为打造深圳市海洋新兴产业基地。

东莞 | 本周供应位居新政后周排名首位，合计27.3万平米，主要贡献项目包括茶山碧桂园、碧桂园城央壹品等。本周大岭山独领风骚，成交241套，其余镇区皆不足百套。住宅均价17141元／㎡，与上周持平。重庆 | 全国首个山地奥林匹克公园——万盛奥林匹克公园开工建设。

该公园规划面积213公顷，东西平均宽度约600米，南北长约4000米。 公园一期将建设奥林匹克文化墙、奥运之光区、迷你奥运区、水上游憩区、健身绿道等。 奥林匹克文化墙位于孝子河公园内，由六块涂鸦墙和五块浮雕墙组成，展现夏奥会、冬奥会、残奥会、中国奥运、万盛体育的内容，是万盛奥林匹克公园的重要标志之一。目前，奥林匹克文化墙已经动工修建，预计下月中旬完工。

成都 | 近日，成都市建委官网发布《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见（征求意见稿）》，《征求意见稿》提到，到2020年，成都中心城区、天府新区成都直管区的成品住宅面积比例平均达到80%。

武汉 | 武汉房地产市场信息网数据显示：12月25日武汉市新建商品房共成交626套，成交面积58111.34平米。其中新建商品住房成交486套，成交面积50926.67平米，黄陂区189套居首;写字楼成交79套，成交面积4366.46平米;商业成交56套，成交面积2544.24平米;其他成5套，成交面积273.97平米。

杭州 | 年末，杭州将迎来2016年度最后一场土地拍卖。12月26日，杭州各城区共有16宗地将同时出让，总起价约188.7亿元。不过，其中杭州萧山区萧政储出(2016)27、28、29号地却传出开发商领不到标书的尴尬。

天津 | 据网络平台了解，2017年1月天津住宅市场将有7个项目预计开盘，开盘数量环比下降65%。业内人士分析，受信贷收紧、购房者观望等因素影响，年末楼市骤然冷清，因此开发商纷纷选择暂缓入市，预计春节前楼市将维持低迷走势，房价将稳中有降。

青岛 | 据锐理新媒体，上周（12月19日——12月25日）青岛商品住宅成交3330套，环比上上周的3996套下跌17%；销售面积35.54万平，环比上上周的42.88万平下跌17%。由此可见，上周成交套数和面积均出现不小的下跌。

南京 | 南京昨天开工的8条道路建成后，将有效打通城东南片多年交通“堵点”，为主城往东南方向连接绕城公路、沪宁线，去往江宁等，开辟新通道，城东南多年“堵点”即将打通。

厦门 | 据海西晨报报道，截至今年12月23日，翔安区共拆除违法建设318.46万平方米，完成年度任务的354%；拆后腾出土地584.54万平方米，省、市转办、督办案件办结率达到100%。腾出土地将直接作为重点项目工程建设用地和绿化建设用地

合肥 | 今日（12月26日）合肥地铁1号首次运营。郑州 | 近日，郑州市国土资源局发布一则公告称，自2017年1月15日起，郑州市市内五区和郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，在土地竞拍时，竞买人必须提前购买与出让土地同等新增面积的“复垦券”，方可参与土地竞买。

万达 | 12月24日，万达集团与新天地集团签署战略合作协议，入驻云南玉溪市建设玉溪新天地万达广场。玉溪是万达继西双版纳、昆明、曲靖后在云南落户的第四座城市，而玉溪新天地万达广场是万达在云南的第一座不投资建设仅以品牌和管理投入运营的轻资产合作项目。新天地作为云南省“三个一百”重点建设项目、玉溪市棚户区改造重点项目，总投资规模45亿元。

目前，玉溪新天地万达广场已经全面启动各项设计及前期的开工准备工作，预计在2年内建成并按照万达惯例满铺开业。

龙光地产 | 12月26日财华社消息，龙光地产成功完成发行2022年到期的2亿美元的优先票据，票据年利率为5.75%。

华侨城 | 观点地产新媒体获悉，近日，华侨城集团公司与郑州中原新区管委会签署合作项目，华侨城将按照“文化+旅游+城镇化”的发展模式，在郑州市中原新区起步区建设中原华侨城大型文化旅游项目，以文化旅游创意产业带动西部中央商务区建设，投入资金将不少于500亿元。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞：“针对一、二线土地市场供应不足导致的地价、房价上涨，可以从两个层面来解决。首先要加大土地供应指标，采取人地挂钩模式；其次由于一、二线城市存量土地比较多，同样有盘活的余地。”

中国城市经济学会副会长牛凤瑞：“要解决炒房问题首先就得稳房价，而稳房价的前提则是要增加供给。”

本文为楼市参考编辑集纳而成 

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