✅美国房价再创新高 不买房租房行吗？

美国房价再创新高 不买房租房行吗？...





美国房屋均价从9月以来已超越2006年7月创下的最高纪录，美国人住房支付能力变得越来越难，那么租房情况又如何呢？



据商业内幕报道，周二标准普尔公布，今年10月标普/凯斯席勒（S&P/Case-Shiller）全美房屋价格指数同比增长5.6%，较9月5.4%的增速进一步扩大。今年9月全美房屋均价就已超越2006年7月创下的最高纪录。



不仅全国房价整体上涨，美国主要城市房价也继续加快上涨。10月标普/凯斯席勒20座美国大城市房价指数同比增长5.1%，9月增速为5%。其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。

在这种情况下，更多的美国人不得不选择租房而放弃买房。有数据显示，在过去10年中，近900万美国人成为新租户，这些人大部分生活在大城市中。

下面这张图反映了美国1990年至2015年租房与买房人数的变化情况。



不过，租户们发现，如今租房也不是一件容易事了。Zillow最新数据显示，在全国范围内，与2015年相比，租金中位数增长了2.2%，而下面这12个城市是租金涨幅最大的。

12. 达拉斯 - 沃思堡，得克萨斯州（Dallas-Fort Worth, Texas）



租金中位数：$1,543

同比增长：4.0%

11. 河滨市，加州（Riverside, California）



租金中位数：$1,738

同比增长：4.0%

10. 圣荷西，加州（San Jose, California）



租金中位数：$3,520

同比增长：4.5%

9. 洛杉矶，加州（Los Angeles, California）



租金中位数：$2,585

同比增长：4.7%

8. 劳德代尔堡，佛罗里达州（Fort Lauderdale, Florida）



租金中位数：$1,887

同比增长：4.8%

7. 凤凰城，亚利桑那州（Phoenix, Arizona）



租金中位数：$1,298

同比增长：4.8%

6. 圣地亚哥，加州（San Diego, California）



租金中位数：$2,424

同比增长：5.0%

5. 丹佛，科罗拉多州（Denver, Colorado）



租金中位数：$2,013

同比增长：5.1%

4. 萨克拉门托，加州（Sacramento, California）



租金中位数：$1,675

同比增长：5.6%

3. 旧金山，加州（San Francisco, California）



租金中位数：$3,407

同比增长：6.2%

2. 波特兰，俄勒冈州（Portland, Oregon）



租金中位数：$1,772

同比增长：8.2%

1. 西雅图，华盛顿州（Seattle, Washington）



租金中位数：$2,052

同比增长：9.9%

来源：侨报网


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