再创业 · 在改变——回眸远洋2016

你知道的，你不知道的，2016年远洋发生的大事都在这里。...

1月4日，远洋地产与江苏国华医药科技园有限公司签署合作协议，共同开发南京仙林东（句容）国华产业园项目，远洋操盘住宅部分开发运营。项目后被命名为远洋心里。

1月21日，远洋社区O2O平台亿街区成功签约京汇大厦，这是其首个物业外拓项目，亿街区正式迈出市场化步伐。

1月22日，远洋地产2016经营管理会议在北京怀柔召开，确定“再创业、在改变”为2016年年度主题。

1月23日，远洋健康医疗机构海医汇的首家诊所——望京博雅诊所正式揭幕开业，远洋的健康医疗产业正式实现落地。

1月25日，远洋地产、投融长富签署战略协议，双方宣布，国内领先的互联网金融企业投融长富正式入驻远洋国际中心写字楼，拱墅区政府为杭州远洋国际中心颁发了首个互联网金融大厦牌匾。



2月1日，李明总裁、温海成副总裁会见了到访的日本积水株式会社副社长和田纯夫、常务副社长胜吕文康、技术开发部长衫原正美等积水高层代表团，探讨在住宅产业化领域加深彼此间的合作。

2月23日，远洋地产发布通知，正式组建远洋设计研究院，作为跨专业、跨组织、跨部门的设计专业平台。远洋设计研究院的设立，标志着远洋在设计营造专业能力提升上又迈出重要步伐。3月16日，远洋地产控股有限公司与中国华融资产管理股份有限公司签署战略合作框架协议。协议确认，双方将构建全面业务合作关系，与对方及对方控股子公司、分支机构，在房地产开发、房地产金融、资产管理、银行金融、信托、证券、金融租赁、国际业务等领域展开合作。依托中国华融在“专业、牌照、网络、资源、创新”方面的优势，结合远洋地产在房地产领域运营、管理上的专业能力，实现双方合作共赢，将对远洋地产实现四期发展战略目标起到重要的推动作用。

3月21日，远洋地产控股有限公司（03377.HK）在香港公布2015年全年业绩。2015年，远洋地产实现营业额人民币308亿元，毛利人民币63.5亿元，公司拥有人应占溢利为人民币23.8亿元，每股基本盈利为人民币0.284元。集团严控营销和管理费用，利润率水平筑底回升，核心净利率同比上升至10%。董事局建议派发末期股息每股0.05港元，连同中期股息每股0.075港元，公司全年每股合共派发股息0.125港元。

3月27日，由远洋地产联手台湾新光集团打造的远洋·新光商业综合体项目正式奠基开工。项目位于北京通州城市副中心核心位置，建成后将成为现代化、生态化、国际化、品质化的地标性商业综合体。

3月31日，远洋地产与创立房地产业WELL标准的美国Delos公司在北京达成战略合作协议，双方将进一步加强合作，在中国的建筑及人居环境中进一步推广WELL标准。根据协议，远洋地产将在未来五年内投入250万平方米的空间作为WELL认证项目，并推动WELL标准在远洋项目及在中国地产行业的推广、应用和落地。应Delos公司邀请，李明总裁加入Delos公司顾问理事会。

3月31日，位于北京远洋国际中心B1层的OK SPACE+会籍中心正式启幕亮相、远洋·光华国际的OK SPACE个性办公产品亦于日前正式落地，这标志着远洋地产在商务办公产品领域又迈进了一步。



4月14日，远洋地产旗下间接全资附属公司远洋亿家物业服务股份有限公司，获得全国中小企业股份转让系统（新三板）挂牌同意函。5月9日，远洋亿家正式在新三板挂牌交易，股份代码为837149.OC，这是远洋地产麾下专项业务单元首次独立拆分上市。

4月20日，远洋地产正式完成对上海东海商业中心的收购和物业交割。这不仅是远洋地产首次涉足上海这座中国最具经济活力城市的写字楼市场，也是首次在一线城市的核心地段收购优质商用不动产。

4月23日，远洋地产与美国DELOS公司在北京正式启动WELL标准及应用的系列培训研修活动，这是在中国进一步推广WELL健康建筑标准的联合举措之一。



5月12日，远洋资本运营事业部成功开拓首笔主动型募集PE业务。本次业务的开拓，标志着远洋资本搭建起了境内市场化资金互联互通的桥梁，对打造实现远洋投融资集团目标，助推第四步发展战略的实施具有重要意义。

5月18日，远洋地产控股有限公司（03377.HK）发布公告宣布，旗下间接附属公司远洋地产有限公司，成功发行2016年第一期人民币公司债券。本次人民币公司债券共计40亿元，为期五年，第三年末发行人有权调整票面利率、投资者有权回售债券。经中诚信证券评估有限公司综合评定，发行人的主体信用等级为AAA，本次债券的信用等级为AAA。债券票面利率为3.50%。再创远洋地产公司债券发行的利率新低。

5月21日，远洋养老品牌椿萱茂（北京·青塔）老年公寓正式营业，至此，椿萱茂在京的运营项目递增至三个。

5月27日，远洋地产与招商局地产（杭州）有限公司组成的联合体，以总价13.75亿元竞得杭州市拱墅区天马厂南地块（铁路北站单元FG27-R21-23地块）。项目总占地面积约为4.04万平方米，容积率2.5，总建筑面积约为10.1万平方米，为住宅用地，并配套不超过10%的公建设施。项目后被命名为上塘宸章。



6月2日，由远洋与平安不动产合作开发的北京丽泽项目中的平安金融中心正式奠基开工。项目位于北京丽泽金融商务区（FBD），是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区。

6月8日，公司首次以“远洋集团控股有限公司”发布公告，宣布于股东周年大会上获公司股东通过建议更改公司名称的特别决议案，随后获香港公司注册处批准。据此，公司中文名称由“远洋地产控股有限公司”更改为“远洋集团控股有限公司”，公司英文名称由“Sino-Ocean Land Holdings Limited”更改为“Sino-Ocean Group Holding Limited”。公司股份将以新的英文及中文股份简称“SINO-OCEAN GP”及“远洋集团”在香港联交所买卖，自2016年6月14日上午九时正生效，代号仍然保持为03377。

6月16日，远洋集团举办“一起改变，开启健康生活时代”暨品牌焕新发布会。正式公布公司新品牌理念，形成远洋集团母品牌及远洋地产、远洋商业、远洋服务、远洋资本、远洋营造五个子品牌在内的架构，品牌定位为“价值实现”。发布会提出“建筑·健康”的全新理念，标志远洋集团开启健康生活时代的愿景。

6月16日，远洋集团在新品牌发布会上发布以“极致求变·破茧重生”为主题的《2015年度远洋地产企业社会责任报告》，该报告获“中国企业社会责任报告评级专家委员会”五星级卓越评级。这是中国社会科学院企业社会责任研究中心的最高评级，也是国内房地产行业到目前为止唯一的一份五星级社会责任报告。本次是远洋持续发布的第6份社会责任报告。

6月17日，远洋集团月度总裁办公会上做出决策，全面推进客户研究工作。将通过客户研究在时效性、针对性、持续性、专业性、系统性上的提升，实现基于客户的产品创新体系和综合竞争能力的全面跃升。

6月21日，远洋建设与中建协、标准院、云建科技及德国Prihofer牵头的三家德国公司在中国标准建筑设计院就合作联盟的组建进行了细致有效的洽谈，并正式签署了合作联盟备忘录。7月1日，远洋商业旗下远洋杭州乐堤港品牌发布会在杭州举行，活动深具文化意味和品牌内涵，旨在引领时代精神、倡导全新生活方式。这是远洋商业在城市商业综合体项目上的重大突破。

7月9日，远洋集团通过法律拍卖形式获取上海科恩国际中心项目，获法律裁定书，确认产权关系转移。该项目原为中国华融旗下不良资产处置项目，这是依托华融在不良资产处置上的经验，提升远洋集团项目并购能力的重要成果，这也是远洋集团与中国华融自签订战略合作协议后的首次成功合作。

7月14日，远洋集团认购中国内地领先的物流设施供应商中国物流资产控股有限公司股份，成为中国物流资产在香港联交所H股IPO的基石投资者。双方签署战略合作备忘录，将加强在业务层面的联动，发挥战略协同效应。

7月15日，天津市北辰区政府及宜兴埠镇政府，与远洋集团、中国五矿集团正式签订宜兴埠项目合作协议，共同推进宜兴埠镇旧村改造项目。这标志着远洋集团在深耕天津区域、进一步巩固京津冀战略版图上又迈出关键一步。

7月26日，由美国WeWork与远洋集团合作的WeWork延平路店正式开业，这是WeWork进军亚太区和中国市场的首个项目。开业不足一月，即宣告满员。

7月29日，由标准排名和万房投资主办的“2016中国绿色生活高峰论坛”在北京举行。远洋集团因为在绿色建筑领域的深耕，以及对WELL健康建筑标准的大力推广而荣获“标准排名2016年中国绿房企（商业地产）TOP10”第二名，及“标准排名2016年中国绿房企TOP30”第七名。



8月3日，远洋养老品牌椿萱茂（北京•亦庄）老年公寓在开业不到三年的时间，即实现满入住。

8月18日，远洋集团控股有限公司（股份代号：3377），在香港公布公司及其附属公司截至2016年6月30日止年度回顾期的中期业绩。集团协议销售额录得约人民币206亿元，同比大幅增长49%，并实现营业额人民币93.31亿元，毛利人民币22.54亿元，公司拥有人应占溢利为人民币14.48亿元，每股基本溢利为人民币17.8分。期内，集团积极调整销售策略，全面提升项目价值，利润水平逐步修复，毛利率同比提升4个百分点至24%。董事局建议派发中期股息每股7.9港仙。

8月26日，武汉市汉阳区2016年重大招商项目签约会举行。远洋集团与武汉汉阳区政府达成“慧谷”项目战略合作协议。作为武汉市汉阳区大归元片区城市改造的革新性项目，“慧谷”项目将打造为多层次生态绿化环境、汇聚国际一流商服业态的智慧城市文化项目。9月8日，远洋集团控股有限公司与天津物产集团有限公司正式签署战略合作协议。协议确定，双方将本着“资源共享、优势互补、风险共担、互惠双赢、合作发展”的原则，立足天津，在全国范围内建立全面业务合作关系，在房地产项目开发领域、物流土地开发及现代仓储设施运营领域、融资及其他领域等方面展开业务合作。

9月8日，远洋开发的北京CBD Z13项目实现主体结构封顶，正式面向市场。作为北京市的重点开发项目以及CBD核心区的重点工程，Z13项目历时18个月顺利完成了主体结构封顶，对CBD核心区的建设具有重要意义。

9月20日，OK SPACE天津运营中心在天津未来广场正式启幕。

9月23日，远洋集团携五大项目亮相2016北京国际设计周，举办以“健康建筑•建筑健康”主题展览，成为首度参展的品牌开发企业和本届设计市场展区最大的参展方。



10月19日，由成都市人民政府主办的“成都现代服务业暨商务楼宇推介会”在北京举行，远洋集团受邀出席此次活动，与成都市领导及企业代表共同探讨成都投资发展话题。

10月31日，远洋集团助力战略合作伙伴美国Gemini Rosemont公司，展开在华系列投资推介活动。这是远洋集团投资该公司、并与其建立战略合作伙伴关系后，首次较大规模的在华投资推介。



11月4日，远洋海医汇·国贸CBD医疗中心正式揭幕开放，这是继望京博雅店开业后的第二家门店。

11月11日，重庆市九龙坡区政府与远洋集团在九龙坡区会议中心正式签署投资合作协议。该协议旨在发挥远洋集团在房地产行业中的成熟经验，充分整合各方资源优势，加快重庆九龙坡区的区域经济和社会发展，改善区域形象，提升区域内房地产项目的整体品质。

11月15日，远洋集团与北京国华置业有限公司正式签署协议，联合开发上海市崇明东滩花园项目。远洋集团通过收购项目公司股权方式获取土地资源。

11月16日，远洋集团与美国WeWork签署战略合作协议，双方将采取合作运营的方式，发挥双方在各自领域的优势。共同拓展中国市场，远洋集团成为WeWork在中国首家地产开发商合作伙伴。WeWork将在京沪陆续推出三个门店，分别位于远洋集团持有的上海东海商业中心、北京远洋光华国际和远洋国际中心。

11月23日，长沙先导投资控股集团与远洋集团、富基集团三方在香港举行的湖南湘江新区香港招商会上签署战略合作协议，将在滨江新城以及湘江新区内打造具有城市标杆意义的高端城市综合体。标志着远洋集团全国化发展取得重大突破，挺进长沙，并籍此拓展和辐射长株潭城市群，深耕湖南及华中地区。

11月25日，据远洋集团控股有限公司透露，远洋集团日前认购香港上市公司首创钜大有限公司（1329.HK）定向增发股份，成为其第二大股东。这不仅是资本运作的重大成果，更涉足国内奥特莱斯产业的发展。



12月16日，远洋·椿萱茂（北京北苑）老年公寓正式开业，正式完成在北京东西南北四个方面的布局。经历三年发展，远洋·椿萱茂已成为国内高端养老行业的标杆品牌。

12月21日，深圳市人才安居集团与远洋集团签署战略合作框架协议，双方将在深圳人才安居住房领域，构建全面战略合作关系，加快人才安居住房的开发建设。

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