太猛！今天6盘领销许，河西南热盘数百人排长队认筹

今日大消息！...



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今日

南京楼市

今天泰禾南京院子、龙湖春江紫宸、紫金铭苑、翠屏城、保利堂悦、雨花客厅6盘领取销许，南京泰禾院子毛坯房均价65000元/㎡；

微评：12月数据刚刚发布，歇了一口气，期待已久的开盘潮终于在年前来了！

河西南楼盘金地中心风华于今天下午1—5点紧急认筹，单筹10万元，数百人前来排队认筹；

评：价格不给涨，河西闹房荒，关注度高很正常。

在胡润研究院最新发布的报告中，全球房价涨幅的前十名城市全都在中国，尤其是合肥、厦门、南京位列前三甲，涨幅都超过40%；

评：楼市四小龙真不是盖的，展望未来，南京和厦门基础较好，合肥和苏州压力有点大。

荣盛集团发布公告，宣布与保利共同成立项目公司开发六合龙腾路之南1号地块，分别持股51%和49%，其中保利负责操盘，首进六合市场；

评：2017年房企合作将成为新常态，一起拿地，一起开发，各取所需。保利的品牌实力和操盘溢价被六合的荣盛所看重，会带来板块新气象！不过，当初六合的地这么便宜，开发商为何都不去呢?

调控再度升级！深圳出台限价政策，申报均价不得明显高于周边项目；

评：论调控力度，还看南京，所以南京暂时不会加码了！

1、泰禾南京院子

城中泰禾南京院子领取7、8、9号楼12套房源销许，均价在65000元/㎡左右，预计近期加推。



项目此批房源价格与2016年5月首开价格基本持平，未出现上涨。

2、龙湖春江紫宸

鼓楼滨江龙湖春江紫宸领取9号楼110套房源销许，均价28722元/㎡。项目今天摇号，明天（1月20日）加推三期9号楼，户型面积为93、109、114㎡，2梯4户，毛坯交付。



3、紫金铭苑

迈皋桥纯新盘紫金铭苑领取2、6、7号楼158套房源销许，均价26868—27579元/㎡，主力户型为88平三房两厅，具体开盘时间待定。



4、翠屏城

江宁禄口翠屏城领取102号楼232套房源销许，均价12026元/㎡，户型面积86、94、117平米，预计2月加推。



5、保利堂悦

保利堂悦领取8号楼128套房源销许，均价34543.84元/㎡，与前期价格持平。



6、雨花客厅

雨花客厅领取5号楼570套公寓房源，均价28000元/㎡。



金地中心风华今天下午1—5点正式认筹，注意事项如下：

1、身份证、新购住房证明、征信报告原件和复印件；

2、认筹金10万；

3、认筹时间1月19日下午1—5点；

4、认筹人的名字必须是购房人，不可更改名；





昨天，金地中心风华领到2号楼240套房源销许，均价34939元/㎡，户型面积有98㎡C1（128套）、120㎡B1（64套），140㎡A（64套）。



近日，胡润研究院第一次发布了《2017中国高净值客户海外置业展望》。这份专业报告首次推出两个指数：“2017全球房价指数”和“2017海外置业投资回报指数”。

这两个指数可厉害了，调查结果令人叹为观止！不信，你看：“2017全球房价指数”显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，合肥、厦门、南京排名前三。

胡润表示：“不可思议，全球十大房价涨幅最大的城市都在中国，第11位的温哥华也是中国人炒出来的。”

近日，荣盛发布公告，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司与保利江苏房地产发展有限公司签署了《关于六合区龙池街道龙腾路之南1号地块之合作协议》，约定合作开发江苏省南京市六合区龙池街道龙腾路之南1号地块。



项目公司由荣盛和保利共同注资成立，甲方（荣盛）持股51%；乙方（保利）持股49%。后期双方可根据项目公司融资等需要增资。目标地块由南京荣盛置业并表（控股），江苏保利主导操盘。该项目将成为保利进入六合区域的首个项目，值得期待。

去年12月27日，经过96轮竞价后南京荣盛置业有限公司以20.5亿竞得NO.2016G86六合区龙池街道龙腾路之南1号地块，成交楼面价9647元/平米。

地块东至龙华东路，南至现状，西至现状，北至六合大道。该地块出让面积96588.88平方米，容积率≤2.2且≥1，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。土地用途为R2二类居住用地，用地期限70年。出让条件要求该地块

须配建建筑面积不少于6400平方米的人才房，建成后无偿移交六合区政府。

今天（1月19）下午，深圳市规土委发布了关于《商品住房和商务公寓预现售价格管理操作细则》的通知。



按照《若干措施》的相关规定，拟申请预售项目属首次申请预售的，其户型（按建筑面积小于90平方米、90-144平方米、大于144平方米三种类型计，以下同）申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价，周边无同类在售项目参考的，可参照周边同类二手房价格（二手房价格由市房地产评估发展中心提供或由申请企业委托评估机构进行评估）；

拟申请预售项目属分期开发再次申请预售的，其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格，如前一期销售的项目无同类户型或价格明显低于当前市场平均价格的，可参照周边同类同户型在售项目的销售均价。

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