澳洲留学生为什么租房子这么难？？？？

又到了开学季，不少留学生都面临一个非常头疼的问题，那就是租房难！！！！为什么租房难呢？...




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又到了开学季，不少留学生都面临一个非常头疼的问题，那就是租房难！！！！为什么租房难呢？首先是房产出租市场的火爆，其次是留学生的自身限制了。

租房市场通常分为两类。

第一种是私人出租



留学生可以直接与房东或者二房东交流。房东一般不会要求租客提供收入证明，对租客的要求也相对较少。但是市场上这种出租类型并不占多数，并且由于要求较少，好的房子会遭到大家的疯抢。

第二种是中介出租



这种情况是房东把房子交给中介管理。由于中介需要对房东负责，所以中介对租客的要求就会很多。很多留学生问道，“我想租房子，但是中介不租给我，有没有靠谱的中介？” 其实并不是中介不靠谱，而是留学生真的很难在中介租到房子。中介会调查租客过去的租房历史，甚至会打电话给曾经与租客打过交道的中介，调查租客有没有拖欠过房租，有没有损坏房子等等。如果租客没有租房历史或者曾经的租房经历有污点，那么租不到房子的几率是超高的。中介还会要求租客提供收入证明。这也是导致留学生在中介租不到房子的一大因素。当中介完成调查后，会把材料呈递给房东，房子租给谁的决定权在房东手里。也就是说就算有良好的租房历史，也有不错的收入，如果另一个租客的条件稍好一点，那么房东很可能就会选择条件稍好的那个租客。

那么与其与其他租客拼的你死我活，为什么不自己当房东呢？留学生在澳洲是可以购买一手新房并用于出租用途的。这样在解决了住房问题的同时既有房租收益还有房产增值。

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图片来源：网络

正文： 原创

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