出租房模块特征和优点
出租房就是我们在外青年的家...
现在,全国流动人口大约有一亿两千万人,其中北京有290万长住的外来人口,上海外来流动人口约387万,广州流动人口已突破500万人,成都流动人口已200万人,这其中近一半的人都要租房住, 所以中国最大的房产租赁市场是在北京、上海、广州等大城市。
我国目前的自有住房率在88%,城市居民80%左右有自有住房,以在中国商品房市场发展较快的上海和北京为例,自有住房率达到75%和70%不是一说到解决住房就是要买属于自己的房子,租房也是一条合适但往往被许多人排斥的解决途径。
私人租房市场主要有两种服务功能:一种是短期住房功能(最大程度的扩大使用期的灵活性,简化进住与搬出的难度);
另一种是中长期房产的功能。虽然国内还没有深入研究,但这两种功能都经过了国外专家的证实。
租房者以下一些特征:
1.租客主要是那些中低层收入的家庭。
2.工作时间不长的一部分青年白领。
3.一部分中高收入者,公司搬迁或工作更换,短暂需求。
4.租客中,一部分是失业人员。
5.租客中,很大比例的是单身或单亲家庭,这种趋势可能还会继续发展。
6.租客一般都要比以其它方式居住的人来得年轻,大部分在39岁以下。
7.高等院校在校和刚毕业的学生。
租房的好处:
1. 租客可以根据自己的收入变化住房。
2. 租客可以根据自己的工作地点变化住房。
3. 租客可以根据自己的偏爱租房,租房可以永远选新的房来租。
4. 对工作时间不长者或新移民,在买房前有一个适应的过程
5. 在房租较低的时间段里,可以使自己的资金在其他方向有较高的回报。
所以出租房就是我们出门在外的家,为了保障大家的温馨小屋,我们会把它做得足够好,足够实用,让大家找到一个家的感觉。
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