手把手教你，选择一个靠谱的开发商！

买不到安心房怎么办？招商花园城手把手教你，选择一个靠谱的开发商！...

很久很久以前，
科技还不发达，
社会还不复杂。
交通基本靠走，
治安基本靠狗，
取暖基本靠抖，
挖掘基本靠手，
耕地基本靠牛，
通讯基本靠吼，
到了现在，什么都进步了，
而销售，基本还是靠忽悠！

然而，买房不比买白菜，
买到不靠谱的房子，
何止心塞两字了得？
招商花园城，
手把手教你选择一个靠谱的开发商！

1

开发商，经济实力很重要！

一家开发公司最重要的无非就是资金运转如何，有足够的资金才有足够的底气与魄力，去开发更好的更有品质的项目。

许多开发商因为资金不足，拿土地使用权进行抵押后向银行贷款。而土地使用权和房屋所有权不可分割，如果土地抵押，房屋也就随之抵押。

这意味着：即使你签订了购房合同，房子也并不一定是你的。

如果购房者在办理房产证时，开发商还没有还清贷款、解除抵押，就无法办理房产证！警惕：

签订购房合同时，所购商品房的“抵押情况”一栏。选项【2】说明：开发商已将土地的使用权抵押在外。（如下图所示）

招商花园城由招商蛇口旗下招商地产倾力打造，资金实力雄厚，完全无需将土地使用权抵押！

招商血脉，蛇口基因 ”，招商局蛇口工业区控股股份有限公司是百年企业招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业。公司聚合原招商地产、蛇口工业区两大旗舰企业，打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区以“产、网、融、城一体化”推动城市升级发展。目前布局全国33个城市，总资产达2109亿元，拥有土地储备近2500万平方米。

2

开发商，一体化很重要！

什么叫做一体化呢？就是开发商有足够的实力从设计，审批，建筑，开发，物业等都自己去实践。这样的公司，不但购房售后可以得到保障，更能让时间得到有效利用，让客户可以按时收房，安心入住。

招商地产是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团。其中，招商局物业拥有国际一级物业管理企业资质，独创“管家式”、“星级式”、“一站式”等独到、实用的物业管理模式，服务40万户家庭，在管物业面积达2500万平米。

3

开发商，历史背景很重要！

为什么选择一个企业要看他们的历史背景呢？

通常通过企业背景，可以了解它内在的企业文化。

如果一家很大的企业，为了赚钱提高业绩，可以做出任何不择手段的事情。企业再大却没有信誉而言，你放心在他那边买房子吗？

百年央企 31年地产经验 33城辉煌

招商地产隶属于1872年创立的招商局集团，是招商局集团三大核心产业的主营上市公司平台之一，是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团。被誉为“最具抗风险能力的开发商”。