房精平台营销月报（2017年04月）

四月营销趋势分析...



四月营销关键词，表现最为明显的有两个：

『发布会』、『运动』

『苏州』『东原』梦一场，又何妨！理想与现实的对手戏

『武汉』『中锐』行不言，自有声 | 进入一个新城市该如何响亮发声？

『武汉』『旭辉』拒绝高冷，来场套路满满的人文发布会！

『江阴』『碧桂园』别人在看风云，TA却用风云撬动65w+IP

『杭州』『万科』操盘逻辑之上的Story Line

『杭州』『新城』如何玩转一个两百万点击量的案名发布？

『武汉』『万科』一场只有50个人的发布会

发布会，在很长时间内，依然是开发商最常用的形式，这点我会在『发布会』关键词下集中讨论分析。

更多发布会案例，请回复关键词“发布会”获取。『运动』

『郑州』『康桥』如何“操盘”一场马拉松

『苏州』『世茂』有湖说湖，世茂绝不乱“湖”说

『济南』『世茂』全国首个摩拜街区……

『福州』『融侨』老套路玩出新花样，以“有种”之名掀情怀浪潮

『韶关』『碧桂园』回归初心，以“幸福”为名“撑”起一片天！

『青岛』『世茂』超导？用一场“超跑”撩起追求梦想的激情！

『阅读』

『郑州』『康桥』以阅读的名义，来一场马拉松！

『亲子』

『西安』『金地』如何正确地追热点 | 诗词大赛的地产案例

『长沙』『佳兆业』以亲子之名，搞定父母

『其他』

『西安』『金辉』无论套路多牛逼，终是真诚化人心

『郑州』『恒大』一场经济实惠、叫好又叫座的豪宅盘清明活动

『上海』『碧桂园』从金庸武侠的角度看“鸭梨君”如何玩转自创热点IP

运动题材，随着中产崛起的大势，在相当长的时间内，会成为房地产营销的主要题材，运动、阅读，一动一静，中产生活方式的两大标签。阅读方面，你会看到更多的售楼处变身为图书馆。

除了运动和健康，『亲子』是刚需和改善型住房万年青的主题，但更多的趋势是学习东原在亲子社区的硬件上做文章。『蓝城』没有蓝城小镇的这本书，你可能永远看不懂桃李春风

『成都』『花样年』社区或社群的温度该怎么去衡量呢？

《房精：神州处处有神盘》

社区和社群，是我个人关注的重点，我也相信，这是开发商发展的必然之路。

『营销活跃度』

从城市的维度来看，武汉、郑州、杭州都是3，苏州和西安为2，其他的活跃度为1的城市分别是：济南、福州、上海、青岛、长沙、成都、江阴、韶关。

从公司的维度来看，世茂、碧桂园分别是3，万科、康桥均为2，其他活跃的还有：东原、中锐、旭辉、新城、金地、佳兆业、金辉、恒大、融侨、蓝城、花样年。

活跃度的统计，等我后期找到合适的能做美图的人，按照季度或更长的时间维度做成表格来展示会更清晰也会更有趣。

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