放风价1.85万/㎡！无锡主城一楼盘即将加推，户型100-143㎡

可以考虑...





撰文：无锡楼市动态微信平台编辑蒋鑫怡（微信：wxlsdt2019），本文照片为我在踩盘途中拍摄。




对于大部分无锡的购房者来说，梁溪区绝对是购房首选区域。但是由于主城区寸土寸金，房价整体偏高，许多人住的离市中心越来越远。

而今天我踩盘来到了梁溪区火车站旁世茂璀璨时光，得知该盘即将加推100-143㎡高层，放风价预计1.75万/㎡-1.85万/㎡，具体以开发商通知为准。

这对于想在梁溪区置业的人来说绝对是个好消息，现在我就将踩盘获取的信息分享给大家。

世茂璀璨时光具体位于锡沪西路，紧挨地铁1号线无锡火车站，占据主城黄金位置，距离三阳广场核心商圈仅1站路，配套成熟，且交通便捷。



此次世茂璀璨时光即将加推6、7号楼高层房源，其中6号楼总高48层，4梯4户，精装交付，7号楼总高33层，2梯4户。



户型面积段很丰富，有100-143㎡几种户型，适合各个面积段需求的买房人。



此次加推的体量还是挺大的，我们再来看一下楼盘的具体参数。

1、绿化率30%，一般；

2、得房率73-75%，不算高，中等偏低；

3、容积率达到3.9，总计2075户，居住舒适度不高。

置业顾问向我介绍，许多人听到加推的消息，都前来了解，主要是看中较低的均价，以及便利的交通，刚需和改善型客户都有。紧接着，我来到了100㎡的样板间进行参观，该户型为三房两厅一卫，是十分标准的小三房户型，户型图如下。



进门右手边为厨房，煤气灶品牌为方太，据说洗碗机也在交付标准内。





餐客厅一体，配备中央空调、地暖、新风系统。



阳台为双阳台设计，连接次卧与客厅。





主卧带有飘窗，空间比较充裕。



卫生间比较宽敞，洗手池为科勒品牌。

主城+均价1.85万/㎡+中央空调+地暖+新风系统！不得不说，世茂璀璨时光这几大亮点确实很吸引买房人，毕竟主城2万/㎡以下的新房确实不多，还是精装。

并且在3月31日无锡的土拍中，距离世茂璀璨时光很近的庆丰B地块被中梁拿下，成交楼面地价13324元/㎡。可以说，世茂璀璨时光附近的地价直逼他们的房价！如此相比较下来，世茂璀璨时光的房价确实占有优势。

当我提及是否有买房人会顾及到火车站旁噪音时，置业顾问表示可以自己装隔音玻璃。此时就要看买房人更加看重哪一点了。

整体来看世茂璀璨时光，地段配套、价格及精装都很诱人，如果想要低价入住主城新房，确实是个选择。



如果你感兴趣可去售楼处了解，或者加我微信一起讨论。



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