望眼欲穿！经开区限价神盘终于来了，130-220㎡户型出炉！

更难抢了...

撰文：无锡楼市动态微信平台编辑赵禛（微信Dl13400063124）



终于，让许多买房人望眼欲穿的经开区限价神盘，朗诗新郡三期有最新规划消息流出！

作为同时具备经开区核心位置+锡师附小学区+限价+朗诗科技系统四大优势的神盘，朗诗新郡前几年每次开盘都是万众瞩目，异常火爆。然而项目的三期却迟迟没有动静，即使上个月三期工地正式开工，具体的楼盘信息和出售计划也没有公布。

就在刚刚，为了了解项目最新动态，我前往朗诗新郡售楼处实探，置业顾问向我透露了项目最新的三大进展：

1、三期规划建设6栋高层和2栋超高层，目前正在动工；

2、项目预计今年年底前推出3栋高层和2栋超高层，带装修，户型建筑面积约130-220㎡；

3、三期售楼处预计于7、8月份公开，样板间与售楼处在同步改造中，目前暂不接待。

户型曝光！朗诗新郡三期最新规划出炉，年底前开盘！

提起朗诗新郡，许多人脑海中首先的印象大概就是“神盘”，其中的含义包括了：价格高、地段好、品质佳、配套全，以及“抢不到”。

这样一个热门楼盘，每一次开盘都引无数人瞩目，基本当天卖完。然而距离上次开盘已经过去一年半的时间，项目的三期始终没有对外宣布出售计划，让许多认准了朗诗新郡的买房人，如同枯苗望雨般痴痴等待。



刚刚我特意前往朗诗新郡三期实探，虽然售楼处目前暂停接待，但是置业顾问还是向我透露了不少有价值的信息。



根据规划，三期主要位于整个项目的西端，贡湖大道东侧，共规划有2栋超高层和6栋高层。其中超高层约45层以上，高层约20-40层不等，具体层高待定。



在这8栋中，项目计划于今年年底之前推出位于楼盘西北角2栋超高层和3栋高层，带装修，户型建筑面积约130-220㎡。

虽然置业顾问称目前具体户型规划还未出炉，但根据微博ID“安家情报局”的爆料，项目户型平面图和相关规划已经流出。



由于项目处于二期已经售完，三期即将启动的过渡阶段，所以朗诗新郡售楼处暂不对外接待。接下来一段时间，售楼处将针对三期项目，进行装修调整，预计在今年7、8月份正式公开新售楼处。



而之前朗诗新郡二期产品样板间同样已经拆除，将与售楼处同步进行改造，后期为三期产品的推出重新开放。



就在售楼处后方，项目三期已经建立起围挡，施工队正式入场动工。



精装二手房均价3.4万/㎡！新盘面市或再引买房人疯抢！

朗诗新郡项目位于经开区贡湖大道和高浪路交汇处东南侧。

金匮公园、尚贤河湿地公园，无锡市政府环绕绕项目周边；贡湖大道、高浪路、观山路、蠡湖大道、环太湖高速等城市主路、快速路纵横交错。

除此之外，项目周边还有金融商务街、太湖国际博览中心、海岸城、万象城等商业、文化场所。



由于朗诗新郡占据经开区核心位置，且是锡师附小学区房，再加上产品优质，一直吸引很多买房人。

链家数据显示，小区一期的二手房价一路上涨。去年年中，纯毛坯高层二手房均价约2.7万-2.9万/㎡，如今已经涨到3.2万/㎡以上。而楼层稍好点的精装高层均价基本上在3.4万/㎡左右。



2018年朗诗新郡开售二期洋房和小高层，科技洋房精装均价3万-3.4万/㎡，小高层均价2.5万-2.7万/㎡。

二期开盘时，要求验资300万，全款付优先，当时开盘现场推出了484套房源，认筹客户超600组（冻结资金超18亿元），当场去化95%以上，震动无锡楼市。


由于朗诗新郡二期于2018年年底开盘，目前产品还未满两年，暂还不能对外出售。二期二手房开卖，房价肯定是无锡第一梯队的。



今年年底面市的三期产品，将是朗诗新郡最后的高层。虽然目前价格还待定，但作为限价盘，即使上涨也是有限。

等到三期开盘时，很可能形成一二手房倒挂，本来就抢手的朗诗新郡，届时会更加一房难求。



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