王炸！总价150万！今天无锡纯新盘公开，买房人挤爆售楼处！
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撰文：无锡楼市动态微信平台总监邹博文（微信si13770825544）
无锡又一王炸级纯新盘亮相！
刚刚，位于锡山区两东板块的旭辉城，正式公开示范区和样板间。现场人山人海，买房人热情高涨，纷纷涌入售楼处。天气本就炎热，但现场气氛更火爆热烈。
前来看房的人络绎不绝！置业顾问都是一路小跑接待客户，忙得没有时间休息。沙盘边更是围满了买房人，想听讲解都需要见缝插针。
示范区现场实拍
我在示范区一度被挤到怀疑人生，只能缓慢移动。不光视觉震撼，现场更是人声鼎沸，置业顾问纷纷陷入买房人的问题轰炸中，扯着嗓子回答。
没想到，旭辉城一经亮相，便引起如此轰动。
刚刚无锡纯新盘正式亮相！
买房人争相涌入，先睹为快！
今天上午，锡山纯新盘旭辉城示范区一公开，就被买房人立刻挤爆，作为两东板块新上市的纯新盘，这家楼盘早已备受瞩目。买房人争相涌入，先睹为快！
毕竟，示范区有着别具一格的设计元素，充满了网红气息。不得不说，无锡人又多了一个打卡圣地！
据了解，因示范区今后会成为旭辉城的配套建筑，为结合后期功能使用，大部分景观按永久性景观设计打造。
实景图
所以，旭辉城的示范区在经过多次打磨后才敲定，打造一个具有品牌IP感的生活体验区。
因此，旭辉城示范区呈现了精巧独特的布局，细节满满。立面和建筑风格采用了现代新锐风。“萤火星球”的元素随处可见。示范区拥有主题化的星云广场、星球轨迹式的旱喷和带有戏水池的星球乐园。
就连售楼处内的儿童游乐区也带有星系元素。
从影音室到沙盘，从洽谈区到儿童游乐区，示范区内始终充满了圆弧形设计。
除了迎合星球主题外，整体观感也较为舒适轻松。而且，小孩子不容易磕着碰着，非常贴心。
另外，旭辉城还收集了丰富多样的文创产品，倍添乐趣，感觉不像是在售楼处，真的像到了一个网红文创店，让人看着满心欢喜。
总价150万，旭辉精工新房！
机会难得，很快开盘！
旭辉城占地约10.16万㎡，总建筑面积约24.3万㎡，容积率仅有1.8。整体包含8栋总高9层的洋房；7栋总高11层的洋房，以及8栋总高18层小高层。
其中，高层设计有建筑面积约95㎡，精装交付。洋房的建筑面积约108㎡和128㎡，毛坯交付。
高层约95㎡户型 三房两厅一卫
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洋房108㎡、128㎡户型图
我在现场得知，项目最快本月就开盘，总价150万就能买一套。首付3成的话，只需要45万，首付4成60万。
在小高层的精装标准中，带有中央空调（客餐厅）、全屋墙布、3M净水器、凉霸、暖风机、消毒柜、智能马桶盖、入户挂钩等。
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现在，如果想以总价150万在无锡入手旭辉，这家楼盘再合适不过。要知道，时代城已经清盘收官。在时代城热销传奇的背后，是旭辉精工品质的深入人心。
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108㎡户型样板间实景图
据我所知，旭辉城在社区景观上由知名的蓝调国际操刀，设计为“萤火星球，森林奇境”的生态之家。小区的景观面积占到了8万㎡，其中绿化面积约5万㎡。
效果图
社区内集合多项元素，打造“一带一环27景”，移步换景。还有成人休闲和儿童游乐为一体的复合空间；林下老人休闲场所，设置棋牌桌及树下长凳。
效果图
同时，还仿照寄畅园的景点，在小区内采光最好，活动场地最大的地方斥资打造了栖石八音园，八音亭等，满满的江南韵味。
效果图
社区整体更是充满了人性化的细节设计。主入口是酒店式门廊归家，具备身份感与尊贵感。小区采用管理型人车分流的模式设计；采用刷脸的方式进入小区，全程无接触。
社区内部拥有宠物粪便收集器、共享雨伞、驱蚊灯、户外插座、直饮水等便捷设施；在儿童乐园的母婴活动区域，去边角设计，所有柱子及硬物全部采用厚质软包处理。
效果图
值得一提的是，旭辉城保证每栋楼前，业主观赏到各自不同的风景，每一栋都是自己的“楼王”。
地价、房价普遍上涨
无锡买房机会正在减少！
无锡买房人，正在经历一场置业困难期。在无锡的优质板块区域，留给买房人的选择，已经不多。
经开区3万-4万/㎡，多数人已难以企及。梁溪主城2万-2.5万/㎡，惠山新城、天一新城2万+/㎡，锡东新城2万+/㎡，东亭2万+/㎡。
很显然，现在无锡2万+/㎡楼盘已是遍地开花，或许一张房价地图就能说明：
地段好、有品质的楼盘买不起；位置偏，价格低的楼盘看不上；这是无锡刚需所面临的困境。恰好旭辉城的出现，算是一道福音。
而且经我整理发现，无锡一些楼盘单价低但户型不小，总价自然抬升而上。还有一些纯新盘总价较低，可单价不便宜，相应户型小于90㎡，居住舒适性大打折扣。
或许有人会问题，旭辉城所在的板块，值得入手吗？其实，城市框架不断拉大的今天，无锡两东板块的价值正在嬗变。
厚积薄发，酝酿已久
无锡这个板块正在崛起！
经过这几年的楼市变化，很多人都知道，城市板块发展和房价之间，存在密不可分又相互影响的关系。
通过城市更新，将原本所谓的“乡下”变成一座座新城，让房价实现多级跳，是近十几年来再明显不过的事实。
在长三角一体化加速发展的现在，无锡作为核心都市圈中的一员，城市价值正不断被挖掘，无论是南拓北进还是东联西优，这座城市的框架格局在被不断拉大。
就像上面所说，随着主城区和其他新城板块的愈发醇熟，房价已是遍地2万+、3万+！这时候，产业引进、规划布局、人口流入、资源平衡等都需要外扩。
重要的是，在无锡的十三五规划中也重点提及过，将两东片区，即东亭和东北塘纳入主城区发展的版图，也是政府未来重点发展的方向。
一个区域板块能发展多长远，从其规划便得以窥见。就拿两东板块内，东北塘的总体规划举例。将沿着锡沙公路发展轴，推动两侧功能发展，串联起多个功能片区。
沿着沪宁高速景观廊，形成公共、开放、功能复合的绿色廊道，重点开发休闲生态区和优质居住区。将打造融科创文创、商务商贸、高端制造、品质生活于一体的魅力都市区。
从交通到产业、生态，再到创新活力，两东板块正在蝶变，一个全新价值板块呼之欲出。
当天际高楼拔地而起，区域的面貌被重塑，一趟趟飞速开往价值高地的城市列车，只有眼光精准者从才能跟上。
现在，旭辉城已正式公开售楼处和样板间。如果你想以150万的低总价在无锡买房，同时要求兼具品质和居住舒适度，那旭辉城一定不能错过，值得一看。
项目地址：锡山区芙蓉三路与华章路交叉口
联系电话：0510-66118888
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