以五星级酒店思维做住宅，执着如此为哪般？

住过五星级酒店的人没几个会怀疑，前者对居住感受的钻研已经细致得超乎我们想象……...





“我们的家该是什么样子？”

关于这个问题，如果有人说“开发商比你更了解自己”，或许很多人并不赞同，但如果将答案换作“五星级酒店能够做到”，反对的人该会少许多。



住过五星级酒店的人没几个会怀疑，前者对居住感受的钻研已经细致得超乎我们想象。很多人曾幻想：如果一直住在五星级酒店会怎样，那或许少了些归属感，但如果反过来将五星级酒店搬回家，是否还有纠结，好像就很难讲了……

我们有意分享这样一个真实案例：一家港资企业，立足五星级酒店的老本行，并凭借这股匠心开发出一座城市的地标性优质物业……

作为一个涵盖酒店、商业、住宅的地铁上盖综合体，应该说这是一个极其适合港企开发的项目，因为类似的成功案例在香港比比皆是。

今天要聊的项目，其住宅与酒店、商业之间，住宅与地铁之间都保持着优雅和紧密的连接。地面之上，通过建筑围合成的内庭空间，徒步就可以完成以上场景的快速转换；而在地下一层还隐藏着另一种“沟通方式”：既是供车辆出入的环形车道和落客区，又是一个既有顶棚又能通过镂空共享阳光雨露的“风雨连廊”，还是——

一个外界很难发现的私密空间，行走地下却毫不觉局促与压抑，却优美从容，更难得的是其兼具了空间沟通的强大功能，比如每幢住宅的地下大堂旁都有一个与商场联通的大门，通过商场又可以零距离乘坐地铁。

地上地下双大堂设计是很多高端住宅的标配，听起来并不稀奇，不过这个项目的设置还是有办法让客户感到不曾有过的“尊贵”。上下两个大堂保持了同样的面积和功能配置，为保证业主私密性，主大堂选择设置在地下一层，并设24小时专人值守，使从负一层归家的业主首先可以看到一副笑脸，而不仅是一面“价值连城”的冷墙。

大堂内部，每幢楼设两个电梯间，并配严格安防门禁，以便业主高效、安全地进出。电梯间很有趣，不仅安排了会客区，且全WiFi覆盖，提供一个“不必上楼”的社交空间，甚至还有卫生间，以供业主、临时客人的不时之需。星级酒店的建筑装修及管理服务是一个系统工程，良好的居住体验来自成千上万个细节。谈到酒店经常会提到一个词叫“宾至如归”，“宾”即客，做客如归家，言外之意，似乎在家就不需要那么客气，实则不然，对于居家范式的讲究，恰恰是越来越被看重的品质。

用酒店思维做住宅，这是一种超常规的开发姿态。尽管对此已有一定心理准备，但当种种以“服务”为出发点的细节呈现眼前时，所有人还是会为处女座般的开发而感到疯狂。

略举几例：

“讲究”从踏入项目的第一刻即开始，入户大堂的门平日左右对开，而风起时则切换成旋转模式，这样一个类似酒店的精巧心思是为了请入业主的同时能将风阻挡在门外；大堂内的大理石地面看上去光亮如新，据说项目每季度都会做一次结晶，这典型是五星级酒店才有的标准，在大多数豪宅并不是必选项；电梯轿厢不仅空调全时供应，楼层按钮也考虑到超高层的缘故，分别在左右两侧按楼层编号做了反方向设计，以关照不同身高的业主需求。

走进房间，最吸睛的一定是尽收城市天际线的窗景、阔绰舒适的空间组合以及国际品牌的家电配备，但如果你会因此感动，那一定是对这个项目没有足够了解。因为在开发者看来，以上只是日常生活的标配，对生活的理解和照料才是真正的价值内核。

距地面 1.34m开关面板、自带加热烘干功能的毛巾架、不易起雾的卫生间镜面、比户型面积所需更大一些的热水器容量、即开即热没有“由冷及热”过程的水龙头、分区地暖控制、上水管为不锈钢管材、隐形窗帘盒、吹向热辐射源的中央空调出风口、客厅及主卧室双控开关……

在专业人士的指引下，简单的生活物品竟然个个有讲究。

以上每个家庭都会出现的寻常之物，在这个项目的房间里或是被设置在业主考虑不到的理想位置，或是被赋予了业主想不到的便利功能，或是解决了业主不知所措的生活痛点，但一切源动力都来自于五星级酒店的全维度服务姿态，而开发商的产品自信则来自数十年服务高端人士起居的所积累下的一手经验，以及以此为痛点的科学解决方案。

实际上，也正是源于细节方面的主动严控，才得以为项目积累下更加纯粹的高端业主圈层。在走访过程中，我们发现在这个社区中遇到来自日韩及欧美的业主是一件寻常事。不同国家、不同民族、不同背景、不同生活习惯，相同的是一群人对居住品质的追逐，每一位生活的拥趸都以自己的“细节控”为半径在天津楼市画下一个圆圈，恰好我们谈论的这个项目就成了他们可遇而不可求的“交集”。

后记

香港开发商的精细有口皆碑。此般精细不来自对产品力的刻意塑造，而来自更为根本的“对生活的态度”。

港企开发的高端住宅项目此前曾看过若干，不禁为其折服，但难以想象的是，当“港企+五星级酒店开发理念”所缔造的作品展现眼前时，仍能带给“见多识广”的我们以许多生活哲学上的颠覆。

该说说这个项目的名字了——那个神秘的五星级酒店叫作“香格里拉”，那个神秘的住宅则叫作“雅颂居”——他们与“嘉里汇”购物中心共同缔造了“天津嘉里中心”。

当我们审视这个地处天津海河一线黄金段的住宅项目时，会惊奇地发现一个已完全实景呈现的豪宅产品，当它直面如今城市越来越多的高端项目规划和开发商不断提出的的高端生活理念时，市场上正在“标榜”的一切卖点，竟无出其右。更难能可贵的是，雅颂居已将所有超前兑现在现房之中。

我们更加惊奇地发现：2017年雅颂居还有70年产权现房房源酝酿推向市场，而房源中的绝大部分位于1号楼楼王位置，占据着观赏河景的绝佳视角，主力户型为180-280平米，更有560平米平层大宅，竟然是项目的精髓所在。

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嘉里集团的运营活动遍布全球，在物业、酒店、物流、商品及消费品、社会企业以及投资等行业处于领先地位。

嘉里建设有限公司于1978年在香港成立，并于1996年在香港联合交易所有限公司上市（股份代号:683）。近40年来，秉承“我们建造，却不止于建造”的理念，力臻卓越的建筑品质。嘉里建设足迹遍及北京、上海、天津、沈阳、杭州、郑州以及南昌等多个城市，从深圳嘉里建设广场、北京嘉里中心再到上海嘉里中心，用一个个城市级地标，为人们带来最理想的生活状态，嘉里集团旗下的香格里拉酒店与嘉里中心系列产品均受到广泛认可。

天津香格里拉大酒店与天津雅颂居系出名门，同为嘉里集团精工力作。作为香格里拉集团第85家连锁店的天津香格里拉大酒店，秉承至善盛情、源自天性的服务理念，不仅为下榻者提供无微不至的服务和一应俱全的设施，更满足天津雅颂居业主更高更丰富精彩的生活需求。居于此，真正意义所见即所享。

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