十里银滩最美老板娘就这样被收买了…
看十里银滩最美老板娘如何点金铺！...
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80后湖北妹子覃莉，清秀的脸蛋，窈窕的身材，人称十里银滩最美老板娘，在海逸湾经营卡曼迪定制衣柜店。8年前，她误打误撞加入定制家具行业。4年前，一次十里银滩之旅彻底收买了她，在十里银滩开分店、买房安家，孩子就读于十里银滩幼儿园。
（覃莉）
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从零客户基础到业绩名列前茅
2013年年底覃莉来十里银滩游玩，发现偌大的社区，竟无专业定制家具的店铺。职业嗅觉让她按捺不住，带着团队到十里银滩多次考察，再次确定商机，定制家具在银滩还是片处女地，且她更看好整个大亚湾片区的融合。他们第一家店开在观山海北面1号铺，第二家店开在海逸湾，第三家店开在迎海苑区，坐等收楼，即可分羹“1万户近5亿的家私家电市场。”“我看好迎海苑区的市场。”
“我们的业绩是阶梯式的成长”去年，卡曼迪定制衣柜十里银滩店的业绩在整个公司名列前茅，比广州总部很多店的业绩都好。
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“这下我们搞对了！”
特别是今年国家提出“粤港澳大湾区”，覃莉说：“在新闻上看到粤港澳大湾区，很欣喜，这下我们搞对了！”
在覃莉看来，这既是机遇又是挑战，意味着将有更多的对手、品牌将陆续进驻于此，也就面临更加激烈的竞争。
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商铺比洋房更具投资价值
覃莉说，商铺投资比洋房更具投资价值，跟她在一条街的卖家具的朋友，当初买下的商铺价值如今已翻倍，一直想再买一铺都买不到。
覃莉分析，出租一个小三房，月收租一两千，还要对家装做投入，受限于户型和朝向，租金很难吃准。买了商铺，可租可自用，接下来银滩的商铺租金不低于150元/㎡，空铺出租，无需再做家装投入。
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梵高的海商铺业态选择很丰富
在她看来，梵高的海的商铺坐享碧桂园十里银滩和华润小径湾双社区，且目前华润小径湾的业态还不够饱和，所以这片区的商铺比银滩其他位置的商铺更具投资价值。
从业态来看，前期，这里肯定是家装家电铺主抢着进驻的地盘。后续培训班、养生保养类也是佳选。此外，“我们一群业主经常从一期前沙滩绿道散步到梵高的海那边去，后续饮品店、咖啡店、宠物店也是有市场的。”
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美女老板娘推荐金铺中的靓铺
精选靓铺
如此良铺，现仅剩16套，覃莉以一个在银滩经营了近4年商铺的视觉，为大家从里面精挑细选4套靓铺。
梵高的海20号1层11号（建面：95.24㎡）
梵高的海20号1层04号（建面：91.44㎡）
梵高的海21号1层10号（建面：94.67㎡）
梵高的海20号1层11号（建面：93.39㎡）
大流量 碧桂园十里银滩和华润小径湾的双巨头社区交汇处：地处梵高的海的别墅区出入口，正对小径湾观海轩入口。
极适用 层高5.7米，一层成本，两层使用面积。面积适中，门面大，租客不用再愁租两铺合并。
超实用 户型方正，少柱位，实用面积多，便于隔两层。
很抢手 附近商铺还未收楼即全被租客提前预定。
高回报 租金150元-180元/㎡，月租抵月供。
巨划算 银滩商铺均价30000/㎡，现特惠94折，单价25000/㎡。
近沙滩 离沙滩最近的商业街，海边游客购物必选。
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