奥克兰本周拍卖分析清盘率和上周一样学生假期很多家庭外出度假拍卖房源数量减少

本周共有202套房源参加拍卖，其中76套房子在拍卖现场成交，126套流拍，清盘率38%，房源数量相比上周减少了20多套，这周和下周都是新西兰学生假期...

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1 清盘率 38%

本周共有202套房源参加拍卖，其中76套房子在拍卖现场成交，126套流拍，清盘率38%，房源数量相比上周减少了20多套，这周和下周都是新西兰学生假期，很多中介和房东都会选择这段时间外出休假，拍卖的房源数量也会有所减少。

2 按照地理位置分析

202套拍卖的房源里，奥克兰中区69套，北岸53套，东南区 Manukau 45套，西区31套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura。

3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区69套拍卖的房源中，31套成功售出，清盘率是45%，北岸有17套成功售出，清盘率为37%，东南区Manukau共有13套成功售出，清盘率36%，西区的清盘率本周是35%。

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4 成交价格过百万的占比51%

本周通过拍卖的售出房源中，成交价格低于100万的占比51%，价格超过百万有33个，占比49%.

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5 奥克兰本周拍卖中位价95.4万

我们本周总共收集并审核了76套成功拍卖的房屋价格，基于这76套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$95.4万新西兰元. 本周的中位价较上周下跌，主要原因是50-100万成交的房源占比增加。

6 本周拍卖冠军房

Royal Oak 4房独立别墅成交价: $3,210,000

位于12 Turama Road, Royal Oak, 房屋编号是ES22544, 类型是独立别墅, 土地面积是1206平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$1,725,000 . 本周以$3,210,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了86%.

$368万

7 拍卖记录

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本周更多成交记录请参考 - 点击下面链接查看

奥克兰本周共129套房屋成交(上)-奥克兰北岸截止到7月7日
奥克兰本周共129套房屋成交(中)-奥克兰中区截止到7月7日
奥克兰本周共129套房屋成交(下)-奥克兰东南区西区西南区西北区南区截止到7月7日

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