南京人为什么将江景房推上“风口浪尖”？

你家房子涨了吗？...



上周，南京房产圈几乎被“江景房”刷了屏：地产圈某大佬豪掷1824万拿下了江北隧道口653平米超级大平层江景房这一事迹被“广为传颂”。

此前，河西某江景房开盘也导致了众多土豪上演了一出“深夜抢房大战”，最低千万一套的豪宅分分钟就被抢购一空。南京人之于江景房，到底是一种怎样的情节在羁绊？江景房的魔力何在，为什么吸引了一大批土豪趋之若鹜？

江景对于像南京这样的内陆城市而言，是一种十分稀缺的自然资源。一个城市的开发，一个楼盘的建设，能够占有的江景资源屈指可数。

也许正是由于物以稀为贵，越来越多的购房者，开始对江景资源情有独钟。在南京，便是南京人儿时对于“江景”一词最初的映像。远处船舶飘荡，汽笛声嗡嗡；芦苇、夕阳、群鸟、归人、晚风……构建出了一幅美妙的江景图案，也勾画出了现代社会中的新时代桃花源……为此，不少人把改善置业的首选定为江景房。

那么顺着长江，近些年有哪些江景房受到了关注，我们一起来看一看。



上图中还有不少楼盘没有罗列出来，不过其中最受购房者关注的江景房还是集中在河西和鼓楼滨江这2个区域。

不过河西由于受到价格红线的制约，今年以来几乎没有什么动静。

而鼓楼滨江也经历了一段长长的“休眠期”，此前，中冶盛世滨江和深业滨江半岛此前均无房在售。不过，令南京土豪兴奋的事情终于来了，10月中旬，深业滨江半岛·揽江府公开了其最新的江景样板房，并将于近期加推130-360平米住宅房源。

近年来，随着鼓楼滨江板块利好的重重兑现，南京人早已忘了这里是曾经的老下关，而更愿意称其为“新外滩”。这里拥有南京视野开阔、与城区呼应度高的3公里长江岸线，作为南京发展的十大功能板块之一，鼓楼滨江总投资达1078.9亿，计划打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。

按照规划，未来区域将着力打造三大产业，分别是高端商业商贸产业、休闲旅游产业及依托长江航运系统所形成的航运物流服务产业集群。

两周前，深业滨江半岛·揽江府公开了实景样板间，公开当天，就吸引了众多购房者前来一睹最牛江景房真容，排队参观的人群竟排起了百米长队。



在参观样板间的过程中，小编站在24层样板间阳台俯视，湍急的江水缓缓流过，对面青山环绕，感觉顿时忘却了所有烦恼，再累心情也变得美丽了。

无敌江景，怎能没有航拍大片？

让我们一起来看一看深业滨江半岛·揽江府上空的瞰江美景~~~

据了解，此次深业滨江半岛·揽江府加推的是2号楼，景观楼王共264套，前期推出的3号楼价格区间在35500-42000元/平米左右。这次加推是深业滨江半岛·揽江府的2号楼房源，也是今年加推的最后一批房源。其观景程度真的比想象中要好太多，完全有旅游大片的感觉。产权年限70年，平层面积段130-190㎡，跃层面积段230-360㎡。实现最大限度的饱览江景，很适合主城改善自住。



（三开间朝南，采光通风良好，马上天气凉了，可以一家人坐在客厅沙发上晒太阳哦。户型是非常经典的户型，设计感很强，面积可以很好的利用。豪华的主卧套房有独立卫生间哦。）



（户型方正，格局很好，主卧朝南，来看房的顾客也表示风水上佳。其南北通透，空间利用率高，完全不会有任何局促的感觉，自住舒适度小编给5颗星。值得一提的是，阳台很霸气，超大尺度阳台，如果有需要可以在阳台上放一张躺椅，喝茶看书好不惬意。）



（户型方正，布局规整，完美体现生活品质，采光通风上佳，阳台的位置连接主卧和次卧，可将江景全部尽收眼底，是小编自己非常中意的户型。）



（此户型是平层户型中面积最大的，也是各方面最好的户型之一。户型方正紧凑，功能分区合理。在观江的角度上说，这是独一无二的，客厅和餐厅相连，同时270°阔景阳台，站在这里吹着江风不要太舒服。就这个视角看过去，美景一览无余，整个南京不会再有第二家！）

还有两个跃层小编也给简单介绍下，H贵胄，建筑面积约295㎡和K贵胄，建筑面积约362㎡。

















深业滨江半岛·揽江府的江景可以说是独一无二的，区域配套又如何呢？

首先，板块内自然景区云集，阅江楼、天妃宫景区，海军医院旧址、首都电厂旧址公园、下关历史陈列馆等一大批民国时期自然、人文资源。



除此之外商业配套上也很齐全，大型超市应有尽有，离项目不远处有大观天地Mall。很近，步行5分钟即可到，其周边有大型零售批发超市麦德龙超市以及苏果社区超市，都能满足业主日常生活需求。

值得一提的是，恒大、龙湖、证大、中冶等多家房企都自带商业，未来商业配套将更加丰富。更加惊喜的还在这里，深业滨江半岛自身拥有3万㎡沿街商业——漫埠，集结商务、居住、购物、娱乐、休闲、美食等一站式生活配套于一体，整个商业打造的是与一线江景相互连接的“江景双首层”，与住宅衔接一体，形成独有的商住体验生活，目前在招商中。



最后，给大家带来一组鼓楼滨江的江景美照，以供欣赏。

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