业主无间道开发商

鲁能城购房前后“大变脸”，业主讨要说法无果，无奈走上维权路。

《无间道》是留在不少人脑海的经典港片。在现实中，一些开发商“无间道”戏码也时常上演。房屋质量出现问题，当业主...

《无间道》是留在不少人脑海的经典港片。在现实中，一些开发商“无间道”戏码也时常上演。房屋质量出现问题，当业主讨要说法时，义正言辞的来一句：“以前我没得选，现在我想做一好人。我很无奈”。没有刘德华帅，就不要学人家华仔说话好么。

近日，小编接到鲁能城业主爆料称，辛苦攒钱以为满心欢喜买到手的房子却与之前宣传相差甚大，诸多质量问题引发业主强烈不满，多次相约洽谈却无果，业主无奈走上维权路。

根据业主代表爆料反馈的情况，导致业主们无奈走上维权路的原因主要有以下几点：

一、使用劣质透水砖，易积水，并存在安全隐患

二、承诺所谓“五星入户大堂”变“无星”

单元门口水管外露

三、实际安装的入户门与样板间门不一致

四、部分楼栋存在闺蜜门及电梯斜对入户门的情况，既占用了室内面积又影响了邻居之间的私密性及出行

五、“报纸都塞不下的信箱”

六、虚假、夸大宣传，配套学校不能同期交付实现

七、开发商置之不理、不予配合的嚣张态度

发现问题后，业主第一时间找到开发商希望能与其沟通，但开发商不予配合，甚至动用社会人员“镇压”业主，抢夺业主维权横幅等物品

业主代表无奈说道：“天气这么热，要不是实在没办法了，哪个想去闹嘛！辛辛苦苦好不容易买下的房，要到手了却是这个样子，换成是哪个也想不通啊.....”简单又朴实的话语透露出业主的心酸与无奈。

据统计，在各种维权事件中，售前虚假宣传问题比较突出。开发商在售楼时，利用各种噱头吸引购房者，由于宣传承诺没有被写入交易合同，导致消费者后期维权往往周期长并且非常被动。

面对楼盘虚假广告，除了相关部门加强监管与打击力度外，购房者自身也得加强法律意识，对其诱人的宣传广告保有警惕之心，细加辨认，并尽可能将其写进购房合同当中。当开发商涉嫌虚假宣传与违规销售时，懂得运用法律知识和途径，可以有助于广大业主维权。

同时，业主在维权过程中也一定要理性维权。通过相关法律法规来保护自己，对于合同盲区，例如公共部分的装修问题，可以查看是否进行广告宣传并对房屋价格的确定有重大影响，如确有重大影响的，可以根据法律规定要求开发商承担违约责任。建议购房者买房时应认真阅读与开发商签订的商品房买卖合同，对于开发商的口头允诺，应当以书面形式约定双方权利义务，保护自身合法权益。