溪湖梅溪湖玺周南梅

梅溪湖，周南旁，12088元/㎡起，毛坯价买精装，中心楼栋认筹中！

珍惜上车机会！...

常有购房者咨询，这个楼盘怎么样那个楼盘性价比如何，其实要分析一个楼盘值不值得买很简单，看项目卖得如何就知道了。

在商品经济中，一个产品好不好，消费者会用钱投票，尤其是像住宅这种大金额的产品，购房者在下手前，无不是经过深思熟虑，反复比较，最终选择自己心中更具性价比的房子。

19天卖了一个亿！

今年以来，有个楼盘表现可谓神勇，那就是梅溪湖南岸的梅溪湖玺悦。

2020年刚一开春，项目就以12天销售3200万的傲人成绩，印证了网红盘的热度。

3月15日，梅溪湖玺悦6#栋开盘，受到无数购房者的热捧，目前包括顶底楼、4楼这些楼层都快要卖完了，市场的认可度非常高。

仅仅用了19天的时间，就完成了1亿元的销售额！

价格倒挂2000元/㎡

梅溪湖玺悦的大受热评，和项目地处梅溪湖板块有很大关系。

梅溪湖板块有山有水，教育资源丰富，一直以来，都是长沙楼市的热门板块。

另外，也和梅溪湖玺悦相对实惠的价格有关，梅溪湖玺悦毛坯限价11000元/㎡，这次新推出的楼栋，还出了“惊爆价”，精装最低价仅仅12088元/㎡起！

要知道现在梅溪湖板块022号地的毛坯限价已经达到了13000元/㎡，比梅溪湖玺悦的限价高了足足2000元/㎡！

（来源：长沙国土资源网上交易系统）

面粉的价格决定面包的价格，土地的价格影响房子的价格。

从现在梅溪湖玺悦的精装价格来看，项目的性价比确实相当不错。相当于毛坯的价格买精装房了。

名校旁，教育资源丰富

当然，梅溪湖玺悦的大卖特卖并不只是因为价格，众所周知，项目周边的教育资源十分丰富，环境也非常好。

梅溪湖玺悦旁边有周南梅溪湖中小学，据了解，已经有项目业主子女暂统筹至周南梅溪湖小学就读（具体学区划分，以教育部门招生公告及办学房自主要求为准），现在是小学报名的时间，可以关注一下。

据说梅溪湖玺悦读书的事情有相关文件，大家有兴趣的话，可以去楼盘现场看一看。

项目离周南梅溪湖小学和中学都很近，直线距离大约200米左右。

（周南梅溪湖小学效果图）

周南梅溪湖小学按麓山国际实验小学模式管理，生源和学习氛围都比较好。

周南梅溪湖中学则是大名鼎鼎的“三梅之一”，和长郡梅溪湖中学、师大附中梅溪湖中学一起，迅速打出名气，让整个梅溪湖板块的教育声名大噪，受到家长们的广泛认可。

（周南梅溪湖中学实景图）

梅溪湖南岸环境安静，适合读书，一些关注教育的家长，对梅溪湖南岸的教育前景，评价非常高。

公园为邻，地铁有利好

说完教育，我们再来说说环境和地铁。

梅溪湖玺悦南边是象鼻窝森林公园、桃花岭公园，北边约600米就是梅溪湖公园，出门就是南北绿轴公园，紧邻中央绿轴公园，公园里有城市绿道、健身场地，大面积绿化，环境非常好，也适合休闲和锻炼。

（城市绿道实景图）

梅溪湖玺悦距离梅溪湖公园仅600米左右，过去非常方便。

梅溪湖南岸大多是纯商品房，房龄都比较短，基本都是新品、次新住宅。整个片区规划很好，道路整洁，小区干净，花木成荫。非常有档次。

对于梅溪湖玺悦来说，现在还有地铁上的利好。

目前2号线西延二期已经完成勘测招标，映日路站的具体位置已经公布。

（映日路站位置示意图）

从梅溪湖玺悦出发，沿着南北绿轴公园，到映日路站只有800多米，比现在去“梅溪湖西”地铁站的距离缩短将近一半。

（来源：家在河西）

800多米的距离，说近不近，但是也算不上太远，而且离地铁稍微有点距离也不完全是坏事，比如可以避免拥堵，环境更清静等。

两梯三户，中心楼栋认筹中！

梅溪湖玺悦不止有着相当不错的自然景观资源和配套，产品本身也是非常给力。

小区规划了入口轴线、阳光草坪社区、康养休闲区、芳香植物园、儿童活动区、晨练健身区等6大园林美景，打造了一个全龄温度社区。

（项目园林效果图）

目前，梅溪湖玺悦的4#栋已经拿证，现在正在认筹中，预计下周开盘。

4#栋为项目的中心楼栋，前后左右都不临马路，被园林四周包围，基本上没有什么不利因素。这也就是我们平时所说的楼W栋。

（项目效果图）

楼栋共两个单元，每个单元两梯三户，33层，仅有房源194套。

其中，两边户型为建面约147.72㎡的四房，中间户型为建面约129.42㎡的三房。

户型图如下：

（建面约147㎡户型）

建面约147㎡户型是典型的改善型户型：

南北通透，带南北双阳台，采光和通风性能都很好

动静分区，干湿分离

主卧套房，带独立卫浴和大号衣帽间

(建面约129㎡户型）

建面约129㎡户型三开间朝南，采光和视野非常好；明厨明卫，干湿分离，客厅带超大景观阳台，与主卧相连，舒适大气，高楼层还可以远眺象鼻窝森林公园美景。

梅溪湖玺悦的做工很细致。以最容易出毛病的卫生间为例，项目用了11道工序施工+防漏宝+2道防水施工+二处防水反坎，降低卫生间渗漏风险。

（卫生间工序示意图）

目前，梅溪湖一期的土地资源和房源都已经不是很多。

这次梅溪湖玺悦4#栋不但楼栋位置好，价格也很实惠，估计开盘的时候会火的一塌糊涂，大家要做好准备。

最后要说的是，五一期间，梅溪湖玺悦现场会搞一个网红美食节的五天乐活动，现场吃喝玩乐拿都有，客户过节可以来湖边玩玩，爬爬山，五一节假过得美滋滋！

更多详情，扫下方二维码，添加梅溪湖玺悦置业顾问微信

备注：

1、项目周边环境、交通、教育、医疗、商业等配套的描述，具有不明确性，也不是权威说法，不作为任何邀约或任何承诺。

2、所涉及宣传内容（效果图/意境图）具有不具体性，不明确性，不在任何意义上构成开发商的承诺。

3、文中各项信息（含价格信息）仅供参考，实际价格，税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行。长房云公馆：岳麓区长房云时代东侧，建面约108-114-125㎡户型，毛坯均价9字头；绿地V岛：开福区月湖公园南门，双地铁口，约380米超高大楼，建面约114-192㎡非毛坯住宅；荣盛城：7字头小高层，附中星沙实验中学附近，近5号线，容积率仅约2.5；红星天铂：雨花区低密度纯板房，容积率仅约2.25,入驻约10万㎡爱情海购物公园，5号线地铁口；保利恒伟时光印象：高新区，雅礼麓谷中学对面，尖山湖几百米，毛坯限价9200元/㎡。