今日下证！又一爆品！二环内+近地铁，一线湖景房来了！

临水而居，生活美好...



对于喜欢主城区的，购房者来说，二环线是一个很重要，的分水岭，随着长沙人口的快速增长，城区的不断扩大，梅溪湖、洋湖、高铁新城、金星北、星沙的发展都是日新月异。

不过，与新区土地储备多，潜在供应量大不同，核心城区的新增，土地供应非常有限，这造成了二环内，的新房供应很少。

二环内不但新盘少，而且由于地理位置优越，配套成熟，一经推出，往往都是楼市中的“香饽饽”。这更是造成了核心城区，新盘的供不应求。

放眼四望，长沙核心区的楼盘，已经不多了，好几个热门大盘都临近，清盘状态，未来要想买到，二环内的新盘，尤其是品质新盘，难度会进一步增加。

在长沙“好地段”的品质新房房源，告急的时候，长沙楼市传出一个好消息，越秀地产的首个长沙项目——越秀·悦湖台来了！

今天下午，项目的2#，4#栋已经获得预售证，共计房源199套。





越秀·悦湖台位于二环内，属于岳麓区中心区域，连接着河西的滨江，新城板块、市府板块、梅溪湖板块、麓谷高新区，以及河东的五一商圈、芙蓉中心区、大学城等7大板块，位置非常重要。



项目建筑面积约13万㎡，由2栋高层住宅、2栋超高层住宅、1栋公寓和1栋2层，商业组成。

据悉，项目首期将推出2#、4#栋，户型主要有建面约110，㎡三房、建面约125㎡三房、建面约140㎡四房，在后续楼栋中还有，建面约125㎡的四房。

越秀·悦湖台的户型设计非常好：格局方正，空间利用率很高；主卧套房设计，带飘窗和独立卫生间；动静分区，厨房不与卧室相邻；所有户型都带了，大大的景观阳台，且连接长辈房，一家人其乐融融。小区为台地式园林设计，规划有10大主题活动区：儿童游乐区、中央草坪活动区、社区跑道、趣味运动区、商业街区等，可以满足业主们运动，和娱乐的需求。

小区住宅地块的地面，特意抬高了约6米，让住宅和商业、公寓完全独立开来，整体抬高后，视野更广阔；人车分流，道路系统更安全；大雨磅礴的雨季，也不用担心内涝的发生。同时整个小区的，私密性大大增加。

小区内草坪、花卉、灌木、乔木分布错落有致，形成丰富的视觉层次感，观赏者在其中，可以一步一步的去感受，慢慢的去品味，越秀园林之美。

越秀·悦湖台绿化率高达约35%，小区内的花草树木比较多，这些种植植物的地方，也通常是居民的交往空间，和活动场所，业主可以在闲暇之余散步、休息、打牌下棋，全身心都得到放松。今年7月，越秀地产一口气拿下长沙，三宗“限价地”，三宗地分别，位于西湖公园旁、梅溪湖国际新城二期、月亮岛文旅新城，都属于长沙的热门板块，这展示了越秀地产足够的自信，和雄厚的实力。

越秀地产1983年成立，1992年在香港联交所，上市，是较早一批成立并，在香港上市的国有房地产企业，目前已经在全国近20个一线城市，和强二线城市，先后开发200多个，品质住宅项目。

越秀地产擅长，打造高端项目，尤其是在全装修这块，口碑爆棚，这不禁让大家对越秀·悦湖台的装修，房源充满了期待！城区的湖泊，尤其是天然湖泊，无论在哪个城市都是，非常宝贵的资源。新鲜的空气、平静的湖水，惊起的白鹭，倒映的蓝天白云，都会让人心情愉悦。

越秀·悦湖台住宅项目距离西湖公园直线距离，仅仅100米左右，临湖的楼栋，在家里就可以欣赏秀，美的西湖。

西湖文化园总，面积约2220.8亩，其中湖面面积约为，1087亩，绕湖一周，步行大约要两个小时。天气晴朗的日子，来此游玩，可见绿树掩映，鲜花盛开，草坪如荫，湖水波光粼粼，清澈见底，湖中有小岛一座，时有白鹭在此休憩，静美的景色，让人流连忘返。

无论河西的梅溪湖、西湖，还是河东的月湖，湖畔的房子总是得到很多人，的喜爱，且价格不菲。总是有那么多，热爱生活的人士，想要临湖而居，近距离接触大自然。越秀·悦湖台处在大河西的，核心地带，周边发展的比较早，配套相当的完善。

交通配套：项目处在咸嘉湖路、金星大道主干道上，靠近营盘路隧道口，来往河东、河西都十分迅捷。

项目距离地铁6号线，湘雅三医院站（在建中）约600米；距离已开通的地铁2/4号线也在1公里左右。

地铁6号线是一条可直达黄花，机场航站楼的线路，全长约48.7公里，是长沙地铁线网规划中，线路长、换乘多、跨度大、涵盖区域广的一条线路，通过6号线及换乘线路，可以较为快速的，到达长沙各地。

教育资源：项目自建托儿所，距离博才寄宿小学约，400余米，距离麓山国际实验学校约，1公里，周边还有咸嘉湖小学、麓山外国语中学等（学区划分，以教育局发布的文件为准，距离的远近，不是学区划分的充分依据）。

博才寄宿小学，创办于1996年，是博才小学集团最早，的一所小学，由岳麓区教育局创办，并且直接管理；博才小学教育集团经过，二十多年的发展，已经成长为长沙目前规模最大的，小学教育集团。

商业配套：项目周边有河西3大商圈（市府商圈、银盆岭商圈、溁湾镇商圈）、3大购物中心（王府井百货、步步高商业广场、奥克斯广场），吃喝玩乐购都非常方便。

医疗资源：项目周边医疗资源丰富，距离中南大学湘雅三医院，约900米，周边还有市四医院、省胸科医院等。

由于周边配套完善，居住在这里，会感觉“什么都不缺”，生活很是惬意。对于越秀这样实力雄厚的开发商来说，越秀·悦湖台是长沙的首个项目，为了在长沙市场打出名气，以便于后续产品的销售，项目在打造质量和性价比，方面都是全力以赴，以造成“好评如潮”的局面。

目前项目样板房已正式，对外开放，小编实地去看了一下，整个项目的装修非常走心，甚至可以说是不惜工本，花费不菲。

全屋柜子都由尚品宅配打造，品质过硬；全屋赠送格力空调；还有长沙精装房源中极少见到的GE洗碗机（对洗碗机稍微有了解的，应该都知道这个品牌价格，不便宜）。

里面很多细节，设计非常人性化，把业主以后居家生活，考虑到的细节全考虑到了，一切都让人感觉“物超所值”：

阳台上打造了上下两层柜子，合理利用空间，方便收纳衣服

厨房有凉霸，做饭的时候不再热度难耐

洗菜盆有粗细双水龙头，可节约用水

鞋柜有活动板可拆，可方便女士放置冬季，高筒鞋，同时底部为镂空设计，通风防潮

……

越秀在全装修上功力深厚，打造的都是品质住宅，实地查看后，不得不佩服其把产品，做细致做好的工匠精神。关于样板房更多的细节，建议大家去实地感受，有一下。

今日下午，项目2#，4#栋已经拿到预售证，仅有房源199套，要知道，追求长沙核心区房子的人是，非常多的。想要买好地段品质，楼盘的购房者，赶紧联系下面的置业顾问：



美的麓谷：麓谷芯，雅礼旁，尖山湖畔，全装修智能住宅新盘，即将推售；融创会展上东区：浏阳河畔，长沙国际会展中心以北，双地铁口，预推建面约 95-142㎡毛坯住宅；长房明宸府：雨花区植物园东门，地铁口国企盘，限价再打折，毛坯8字头起；绿地麓湖郡：梅溪湖品质盘，容积率仅 约1.1，洋房+叠墅，得房率高；湖山赋：开福北大盘，容积率仅约1.8，配建麓山国际九年制学校，均价7字头。

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