非常低调！拿地4年，苏州湾湖景房要开！楼面价仅7800元/㎡，要卖……
容易忽略~...
不做广告，没有宣传，网上能搜到的信息也寥寥无几，就连我们消息灵通的销售顾问也不是很清楚。
01
德尔阅湖城原为WJ-J-2016-025号地块，该地块是由德尔集团在2016年以总价90.57亿元竞得，成交楼面价7830元/㎡。
项目位于吴江区太湖新城高新路与水秀街交叉处。
关于户型，有点意思，与我们之前看到的有些差别，可能是照顾到湖景的位置，餐客厅的落地窗方向都朝边。但都是双玄关，一梯一户。
165㎡（3室2厅3卫）
- 3大卧室均朝南，餐客厅朝北
- 主次卧都室套房设计，有衣柜和卫生间
190㎡（4室2厅3卫）
- 纯大户
- 四室朝南，三室阳台相连，开窗尺度足够大，采光充足
- 面朝湖景，9.7米客餐厅与厨房面景设计
预计本月底或下月初开放售楼处，7月初开盘，首开楼栋为7-9#楼，放风价450-600万左右，这个价格是根据太湖新城目前精装新房来判断的。
这和之前大家预料的价格还是有些落差的。
从展示厅出来，我们又去项目在建地，实探了项目最新进展。
03
虽然信息少，但是各群里的讨论还真不少。从2018年等到2019年再到2020年。
兰博基尼大酒店、超五星级艾美酒店、超100亿兴建的“银泰环球城” 、11亿兴建的“永旺梦乐城”、美国世贸中心的中国手笔—苏州世界贸易中心以及巨资400亿元兴建的“洛克菲勒文化艺术中心……”
@ 效果图
②苏州湾还聚集全球富人区的顶级资源：
亚洲第一景观音乐喷泉阅湖台，中国最大内湖游艇俱乐部、1.8公里黄金沙滩（全国最大的内湖沙滩）、华东唯一旱雪场（目前国内旱雪场分布在北京、四川、广东、等地）、17 万方苏州文博中心——2倍于悉尼歌剧院规模、美国北卡州立大学投资4亿，打造江苏第一所中外合资高中……
@ 效果图
不过，现在这个地方距离地铁口有一段距离，周边房源比较少，生活气息还比较淡，即使有商业也比较冷清。
这个德尔阅湖城，大家会买单吗？
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