马上公开！园区一纯新盘，地价2.3万/平，要卖……_【苏州楼市】

先睹为快~...

2019年下半年的园区，可谓赚足了眼球，只要新盘入市，定会备受关注，主要吸睛点在，以下几个方面：

1、限价之下，新盘倒挂，园区买房首选新房

2、“人才房”新概念一出，激发一波人才的买房梦

3、园区沉寂半年之久，买房人苦等后大有“恶狼扑食”之意

园区本来纯新盘就少，房源基本集中在青剑湖。最新消息：天阅湖滨雅苑售楼处将在本，周末正式对外开放，样板房将在年后公开，其首批房源也预计将在春，节后开盘入市。

作为青剑湖还未开过的唯一纯新盘，小编在第一时间就去实地，进行了踩盘，现场工作人员正在，紧锣密鼓的布置中，为完美的迎接周末，售楼处的公开而做准备。

目前，售楼处内还处于装修阶段，为了保证安全，暂未对外开放，期待真容的可以，周末去实地看看。我们为您提供一波新图，可先睹为快。

踩盘当天运气比较好，售楼处有前来办事，的置业顾问，据他介绍，天阅湖滨雅苑预计，将首推8栋洋房，位于7#、10#、11#、14#、15#、16#、17#、18#，建筑面积149平、176平。其最小的户型，首批房源不入市，价格还未确定，可以参考中海上园湾，3.5万/㎡。

149平，4房2厅2卫

4开间朝南，3个卧室和客厅朝南，客厅的阳台和，次卧的阳台相连，其余的3个卧室均有，飘窗设计。主卧为套房设计，带有独立的卫生间和，衣帽间。整体户型还是比较方正，尽可能的利用了空间，没有什么浪费的，采光、通风也比较好。

176平，5房2厅3卫

4开间朝南。双套房设计，朝南的一次卧和主卧，均有独立卫生间，其中主卧还带有，独立衣帽间。除了次卧其余房间，均带飘窗。这个户型还有一个特点，就是厨房是厨房+西式厨房。餐厅还有飘窗设计。待样板房公开的话，这个户型应该是更加令人，惊艳的。

135平，2+2灵动房2厅2卫

天阅湖滨雅苑共计有3种户型，另外还有一个是该房源里，最小的户型，135平的可以参考一下，首次开盘不推出。

3开间朝南，2个卧室和客厅朝南，客厅的阳台和，书房的阳台相连，北房间也有阳台设置，主卧为套房设计，带有独立的卫生间和，衣帽间。另外两个书房根据需求，可做调整。

天阅湖滨雅苑位于苏州工业园区青剑湖亭盛街西、唯青路南，为纯住宅用地。

是首创在苏的首次拿地，楼面价2.3万/㎡，也是青剑湖板块目前最后一个纯新盘项目。

天阅湖滨雅苑是由首创、招商、华宇这3家房企联合开发，项目占地面积71841.42平，计容建筑面积107762，.13平，容积率1.5。

根据规划，项目规划21栋楼，产品为8-11层的洋房，其中，9栋11F洋房、6栋9F洋房、4栋8F洋房。

踩盘中发现，在建楼盘的楼层确实都，不高，部分楼栋已经封顶。