另一面的澳门，繁华背后的苍凉，这是澳门最真实的"伤疤"！

水管漏水不断就像下雨一样地面上到处都是污水蚊虫随处可见杂乱的电线杆与水管缠在一起垃圾遍布一地　　可能你会难以...

环境、安全问题严峻　居民日夜提心吊胆
唉！好邋遢啊！到处都很脏，很臭！

地面整天都湿湿滑滑，楼梯间常常有“细水长流”，也有很多垃圾，我自己每天出入都很担心，很彷徨。

地面非常脏乱，楼上的人经常乱丢垃圾下来。

“鼠患”：5月24日凌晨，祐汉旧区突发大停电，影响680户居民，后查明原因为老鼠咬断电线。

“水患”：最近，祐汉旧区其中一栋大厦的顶层水管爆裂，不断有水直流到地面，形成“小瀑布”。

“楼宇安全隐患”：外墙剥落情况严重，用手轻轻一掰，混凝土块即可脱落。有居民表示自己在家里煮饭时被剥落的混凝土块击中，幸好未有大碍。

旧区重建拖足10年　业权复杂工作难推进

澳门的旧区重建进度拖了超过10年，虽然政府去年决定成立都市更新委员会，专门跟进旧区重建工作，但由于涉及业权问题，要每个业主同意才能重建，因此，重建工作一直进展缓慢。

林宇滔表示，根据其他地方的操作经验，如果业权同意比率设定得太低，就很容易让住户基本财产权得不到保障，但是大家又想早一点去进行重建工作，这是目前比较难平衡的地方。

林宇滔留意到，有大厦在重建的时候，业主要自己出工程钱，同一个业主住回同一个单位，也被征收两次印花税，林宇滔表示，政府在提出重建的同时，要配套税务优惠政策，回迁免税其实已无争议，政府可以就这部分先行立法，减少居民重建顾虑。

林宇滔指出，都市更新除了楼宇重建之外，还包含楼宇维修，社区配套优化以及区内文物活化保育工作，政府应该在这方面多下功夫，改善旧区居民生活质素。

旧区环境恶化 团体呼吁建立危楼登记制度

有一直关注祐汉旧区环境问题的团体代表表示，过去区内已经发生多宗居民被混凝土块击伤的意外，加上台风季节临近，住户安全问题值得关注，团体促请政府相关部门设立机制，为该区的居民伸出缓手。

陈家良表示，邻近澳门的地区都有危楼登记制度或是评级制度，陈家良了解到，政府应该是有掌握相关数据的，但现在没有办法查询或是政府没有向公众交代，相关部门应该要加快建立制度。

此外，陈家良认为，从目前的情况而言，澳门旧区重建确实存在急切性，希望政府多加关注，落实措施，真正成为清洁美丽的世界旅游休闲城市。

版权说明：

• 来源：澳亚卫视
• 我们对作者深表敬意
• 如有侵权请在后台留言告知，我们会在24小时内处理

往期精彩回顾



▶520这些表白方法，我给100分

▶【有人@你】你有一张现金券没领！

▶近吨草牛赴汤蹈火红透半个中国，6.8折只为君呈现这锅撩拨味蕾的潮汕牛肉火锅！

▶珠海人去中山可以怎样玩？直接把这条微信收藏了吧

▶把我们少女心撩拨的不要不要滴《太阳的后裔》

    关注 蒙肥羊自助餐厅