chaoba才只看地段和房价，聪明的yi照人都看完这些才买房！

聪明的日照人买房才不只看地段和房价，他们可是弄清这些才买房的！...




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在日照买房的大部分人，掂量了下手头的银子，看了看房价，算了算月供，能够支付得起，就买了。然后，就跟麻烦隔三差五有个约会。在日照买房不易，买到住起来舒心的房子更不易！当然，如果你考量到了下面的这些事情，一切都变的so easy。

了解地价到底多少

商品房的价格中，地价的比重相当高。比如日照前几天拍出了接近700万一亩的土地，那里以后的房价如果太高或者太低肯定都不正常。了解了地价，你才能对房价是否合理有个清楚的认识，毕竟相同条件下的的营销、建筑成本都相差不多。

确定房屋面积

面积不确定，户型、楼层都显得毫无意义。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来确定面积。天上不会掉馅饼，面积小了如果很多房间肯定都非常狭窄，面积大了房间少，证明被偷走了很多空间。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积必须要有预设。

了解物业

物业有多重要？日照前几天砍死人事件跟物业多少是有关系的。虽然这只是个案，但是，物业是影响你生活的一个重要因素。动不动就停水、停电，要么服务态度很差，这样的房子住进去，只会添堵。其他费用

除了首付和月供，还要考虑的重要支出就是装修和各种税费了。如果你不是拆二代或者土豪，这是必须考虑的。不然发现交房的时候竟然拿不起钥匙，装修的时候竟然只装得起一个卫生间，那就太尴尬了！

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