【曝光霸州“霸气”房地产公司：要求“删除、屏蔽、断开连接此报道”】10万精装修去哪了？倒打一耙

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8月7日，123根据锦绣华府小区多名购房者的口述及提交的材料，对40多名本小区业主的问题进行撰述。40多名涉事业主举白色条幅来到售楼处，上书：“锦绣华府欺骗业主血汗钱”，向开发商讨要购房时承诺的“10万精装修”。然而，8月10日，一名业主代表气愤的向我们表示：直到今天，该开发商别说验房收房必须提供的“两书一表”仍没提供给各业主。就连业主们要求开发商提供的所谓：“送10万精装修”的用料物品清单、产品合格证书、产品价格清单、施工费用等，开发商都一拖再拖。更气人的是，当报道发出后，开发商竟然否认业主们所说的真实事实，真的太气人了！

咱先来回顾下当天举条幅的现场：

事件曝光后，曾有锦绣华府小区一位男性工作人员联系到123，上来就称“报道不属实”，要求删文等等要求。随后一名自称为负责人的胜芳口音男子，确实曾和气的打来电话沟通，要求删文等。123工作人员正汇报此事，并想着让业主和开发商多多沟通，看此事是否能够和平解决。未曾想到，一个名为“没有***”网友，发来一篇标题为《停止侵权告知函》，落款为“霸州市武平房地产开发有限公司”8月8日（未有公章）。该文内容对该事件哪点不属实未进行任何解释，直接说明是“失实的和贬损性描述”，并要求删除等，并称我方违法。


面对如此强势的一篇未有公章告知函内容，对事件未加任何解释，我们123是这样回复该发来文章人的：您好亲，针对于此事，咱们是按照业主反映与提供的证据资料进行描述，并非没有事实依据；然后就此告知函来说，未免显得不太正规，加盖公章是基本的落款说明，也并非一张白纸能打就打出来的。咱们还有很多关于买房送精装未达十万左右标准的的证据资料，咱们也将会再次发布附加此张停止侵权告知函，不偏不倚，谢谢亲的好心提醒。

面对如此强势行为，咱们就让霸州及社会的大众都来评理，来看看业主们手中的证据；看看究竟是否违法：

（图为业主督促开发商交付房屋函）



（图为开发商回函）

业主强有力的证据

该业主表示：一开始找到123救助，只是想给开发商一些压力，老百姓买房都不容易，别在承诺的“送10万精装修”上，以次充好欺骗各业主。可是没想到开发商竟然倒打一耙，否认业主们所说的事，并表示此报道给他们公司的客户和消费者造成恶劣影响，要求删除、屏蔽、断开连接此报道，真是太可笑了。业主们都是成年人，都能分清产品的好与次，况且事实胜于雄辩，样板间就摆在那，不是开发商几句话就能唬弄的过去的。幸亏，她存有关于该事件一系列的证据，不然真的就只能吃哑巴亏了。



（图为业主购房时所看的样板间）



（图为现在的样板间）

2015年6月18日，她确实是因为看到该小区“首付4万，送10万精装修”的广告，才决定选在这里买房的，图的就是个省心。况且购房时，销售人员一再保证，购买楼房后，每平米送1200元精装修，还带她看了两个不同风格装修好的样板间。接着，销售人员还给了她两张“印有“施工工艺做法”和“主材清单及品牌”的纸，上面明确的写明了在房子装修时各种工艺做法和主材可供选择的三个大品牌。在她表示满意购房后，销售人员还在一张宣传广告单页上，亲笔写下了“送10万精装修”的各种明细。



（图为销售人员亲笔写的精装修明细）
2016年7月31日，当按合同上的时间交房时，她就发现开发商没有向她提供“两书一表”。因为，根据建设部的有关规定，开发商在具备了《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，以及《竣工验收备案表》之后，才可以通知购房者验房收房。在她的一再追问讨要下，开发商工作人员表示：因为特殊的原因，导致“两书一表”正在审核中。后来，开发商的办公室玻璃上贴出了一张纸，上面标明：交房客户注意：交房两书待后期接到通知后到物业部领取。可是她想问：《竣工验收备案表》在哪里？



（图为开发商解释“两书一表”正在审核中）
8月1日，当开发商通知各业主来选装修方案的时候，更是一切都变了。因为眼前三种风格的样板间，和之前购房时看到的，完全是大相径庭。当初看的样板间很精致，很上档次；而可眼前供各业主选择三种样板间，简直可用特别劣质来形容。而且之前给各业主的两张“施工工艺做法”和“主材清单及品牌”上面所述的保证，现在都作废了，又重新发给各业主一张极其简单的“主材及型号统计表”。现在，各业主只能在三种风格没什么区别的样板间中，选一个进行装修，其他各业主没有任何权利选择。



（图为两次统计表对比，左为新的，右为之前的）
该小区有一个业主群，“10万精装修去哪了？”的事件发生之后，各业主都在群里骂声不断，大家都嚷着被欺骗了。最可气的是：其中一位业主，竟然在该小区20号楼1单元202处捡到一张“***装饰发包工程量清单”（此处是该装饰队伍办公的地方），上面明晃晃的写着合计：21026.75元。然而，此装饰队伍就是为该小区内各业主装修“10万精装”的工作人员。一名业主表示：也许一张纸不能证明什么？但看着正面显著的合计价格和背面密密麻麻精装修水电进度表手记，业主们都觉得似乎隐藏着什么秘密。



（图为业主捡到的发包工程量清单）另一位业主表示：目前，该小区各业主只希望开发商能尽快为他们提供交房必须有的“两书一表”，以及所谓：“送10万精装修”的用料物品清单、产品合格证书、产品价格清单、施工费用等，因为只有这样，才能证明开发商为各业主装修到底用的什么材料？什么品牌？花了多少钱？只有将装修透明化，才能让各业主彻底放心。最后，我们同样希望此开发商，能尽快完成各业主们的请求，因为他们的请求并不过分，都在他们的合理合法权益之中，而且老百姓买房都不容易，请在他们花钱买房之后，给他们一个舒心的家。

社会各界大众，及懂法的律师朋友们，你们认为谁对谁错呢？这些业主们，是否该为自己来发声？

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