河西房价神话！顶级豪宅7万元时代真的来了……

这就是传说……...

河西楼市独家消息，仁恒江湾天成二手房已经有成交了，看到价格的小编虎躯一震。。。

一套380㎡的成交价7万！总价2660万……这不是报价，这是成交价！！！

仁恒江湾天成380㎡成交价7万！

仁恒江湾天成近期成交了两套二手房：

1、一套221㎡户型单价5.5万/㎡，总价1215万元，比开盘价上涨了约1.5-2万元/㎡；

2、一套380㎡户型单价7万/㎡，总价2660万元，比开盘价上涨了约2万元/㎡。

相关文章：这才是真正的神盘！一年涨2万，想买买不到！

380㎡是仁恒江湾天成的最大户型，位于3号楼，一共只有84套，开盘时就是价格最高的户型。

1、去年8月，开盘的2号楼（250㎡）和8号楼（200㎡）销许均价都在3.7万/㎡左右；

2、楼王3号楼（380㎡），销许均价高达4.4万/㎡，大部分单价在5万元/㎡以上，单价最高的5.5万/㎡。

（仁恒江湾天成380㎡户型图）

2015年8月仁恒江湾天成开盘销许：

河西顶级豪宅目标卖七万！

此前河西楼市就爆料过河西南两大地王的营销目标：

1、金茂府目标是整盘均价7.4万/㎡；

2、葛洲坝G14地块均价目标为7.8万元/㎡；

3、河西中部地王上海建工G68也曾有消息要卖7万以上。

（金茂府营销目标）

（葛洲坝G14营销目标）

大家都在质疑：能卖到这个价吗？最起码要等几年吧！

现在看来，如果接下来没有比较严的政策出台，河西顶级豪宅7万元时代可能会提前来临！相关文章：什么？河西南新盘要卖7.8万元/㎡？

河西房价将出现两极分化

河西二手房的两面：

一边是成交价过7万……

一边是很多4万左右的房子卖不动……

不是所有房子都叫“仁恒江湾城”！附近的苏宁滨江一号二手房现在还在3万左右……

“仁恒江湾天成卖7万”只是特例，“仁恒江湾城”也是特例。

有三点可以明确：1、不是所有房子都会涨价！地王旁边，顶级豪宅旁边，房价相差一倍都不奇怪；

2、真正的好房子会越来越贵！房子品质、口碑和稀缺性才是王道；

3、买房投资做好接盘侠准备！越疯狂的市场越危险，买房越要谨慎，如果未来二手房卖不掉，你买的可能就是“库存”，而不是“资产”……

相关阅读：