不差钱!今天河西两大豪宅开盘卖光!3800万的房子被秒抢……
河西两大豪宅开卖...
今天上午九点,南京两大豪宅——葛洲坝中国府(长江尊邸)和河西金茂府(平良上府)分别在售楼处开盘选房!共975人买111套房源,最低中签率约8.7%!
截至10点半左右,仅1个半小时河西金茂府首开的54套房源全部卖完;
截止到12点半左右,葛洲坝中国府所有房源基本卖完,其中最贵一套3800万,大平层豪宅被抢……
葛洲坝中国府开盘
均价6.4万/㎡!最贵3800万豪宅被,秒抢……
今天上午9点,葛洲坝南京中国府在售楼处,首开1号楼,230㎡、290㎡户型,共计57套,将于2021年下半年,交付。
项目首开均价约6.4万/㎡,验资420万,首付3成,最终吸引351组,买房人报名,中签率16.2%,平均6人买一套!
葛洲坝中国府开盘现场销控表
开盘看点:
1、现场豪车云集!3800万顶级大平,层首开成交!
值得注意的是,本次开盘房源中最贵,的一套房源是顶楼2901室,总面积426.94㎡,单价89279元/㎡,总价3811.68万元,据了解这套大平层豪宅,首开被秒抢,现场多位买房人想买!
2、1400万起步,改善自住为主!
据了解,起步1400万的中国府,买房人群偏年轻化,二三十岁的年轻人几乎,占了一半;
此外,大部分买房人均是出于,改善的自住需求买房,不过也有小部分,投资客现身,还有部分买房人,直接选择全款!
3、两个户型去化,速度基本持平,前10号有部分弃号!
据内场买房人透露,现场弃号多,10点半左右,第10位购房者买,了290㎡户型,并告知前10位,大概有一半弃号,有一些买房人,正赶往售楼处捡漏;
现场230㎡、290㎡去化速度基本,持平,有一些买房人,正赶往售楼处捡漏。不少购房者当天仅付,了3成首付,目前选房仍在进行中,最终结果评论区更新!
图片来源:凤凰房产网南京站、房产南京
葛洲坝中国府首开信息:葛洲坝南京中国府楼栋图
1、首开房源:1号楼,共57套精装房,预计2021年11月30日,交付。
2、户型面积:首开230㎡、290㎡,两梯两户,其中西边户为290㎡,东边户为230㎡。3、价格详情:
1号楼完整价格表↓↓
4、首开户型图:
230㎡4房3厅2卫户型图↓↓
290㎡4房2厅3卫户型图↓↓
5、290㎡部分样板间实景:
客餐厅:光客餐厅面积就,有近60㎡,客厅进深近5-6米,南北开间近13米,加上3.3米的层高,至少在目前是创下了,南京之最。
厨房是最为实用方便的U字形设计,中西双厨设计,内嵌式的冰箱、蒸烤箱、洗碗机等。
主卧非常开阔,近7.3米的开间,整个主卧空间就近60㎡。延伸阅读:葛洲坝中国府报名(样板间实景),官方正式回应……
河西金茂府开盘
被天鹅堡"截胡" 最终1个半小时全部卖完
上午9点,河西金茂府在,售楼处迎来首开,项目推出8幢共,54套精装房源,户型建筑面积约145㎡,整体均价为5.2万/㎡,共计624组购房者成功,报名,中签率8.7%!
河西金茂府开盘现场
1、仅1个半小时,所有房源全部售罄!
此次开盘仅54套房源,中签率低至8.7%,平均11个人抢一套房,截止到10点半左右,所有房源全部卖光!
2、弃号多,大量买房人前来捡漏!
现场弃号较多,还是有很多买房人前来,捡漏的,100余号来,捡漏的有很多,280多号夫妻成功捡漏,甚至还有390多号的,也在现场等待。
3、买房人看中地段、金茂府品牌和性价比!
据买房人透露,虽说金茂府首开均价5.2万/㎡,户型145㎡,总价在750万-800万,首付5成约375万-400万,但从总价和首付上来看这个资金在河西并不算多。
项目旁边的佳兆业、五矿二手房成交价基本都超过了金茂,府新房价格,而且金茂府档次是比,较高的,未来也可能是南外双学区,如此看来性价比,还是不错的。河西金茂府首开信息:
河西金茂府楼栋分布图
1、首开房源:8号楼,共54套精装房源,预计2021年6月30日,交付。2、户型面积:全部为145㎡三房,两厅两卫,共28层,两梯两户。3、首付、验资要求(完整表价附后):
本次开盘首付要求5成,验资300万,按照首开的140㎡户型,来算,总价在728万左右,首付五成约364万。
8号楼完整价格表↓↓
4、交付标准和145㎡样板间实景图:客厅↓↓餐厅↓↓
厨房↓↓
主卧↓↓
主卧卫生间↓↓
儿童房↓↓
南向次卧↓↓
阳台↓↓
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