首次曝光！今天河西南一豪宅亮相，惊艳全南京

河西南纯新盘来了！...



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在限购限贷新政出台后，河西南曾爆发了一阵上市高峰，引发全城关注。今天，河西南的纯新盘绿地华侨城·海珀滨江也揭开了神秘面纱，同时还曝光了最新户型图和部分产品亮点，作为绿地旗下顶级豪宅系列品牌“海珀”在南京的首秀产品，令人期待。南京楼市微信平台今天实地探访，打探得知，项目最快将在年内上市。



今天，河西南的纯新盘绿地华侨城·海珀滨江正式公开售楼处，作为绿地海珀系落地南京的第一个项目，发布会吸引了众多媒体、买房人到场，现场人气爆棚。





绿地华侨城·海珀滨江什么时候开盘？

我在现场打探到，项目将于12月中上旬公开样板间，预计年底前将首次开盘，推出1、2、7、8号楼，共300多套房源，户型118、133、145、155、180㎡，价格暂时还没确定，不过业内人士普遍推测，项目将会被限价在3万5/㎡。

首次开盘楼栋分布：



其中，1、7号楼共28层，两梯四户；2、8号楼30层，两梯两户。

绿地华侨城·海珀滨江在哪？



图片来源：安家河西

绿地华侨城·海珀滨江位于扬子江大道与吴侯街的交汇处，周边商业、景观资源丰富。

商业：除了自带的绿魔方商业配套外，项目还靠近华侨城欢乐滨江、金地中心、正荣财富中心等综合体；

景观：项目靠近滨江风光带，周边还有鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园、青奥体育公园、绿博园等，绿化覆盖率高；

交通：目前项目周边通车的有有轨1号线，未来还将有有轨2号线，地铁3号线；

教育：项目周边有海峡城小学，还有一所在建的中学，具体的学区还未确定，但河西南点位的起点本身就很高，相信配置的教育资源也不会太差；

医疗：项目靠近儿童医院，和一块规划用地，将打造医疗中心。

海珀是什么样的产品系？



海珀，是绿地旗下顶级豪宅系列品牌，不是所有的项目都能冠名海珀，我在现场了解到，绿地海珀的择址、命名都有着严苛的要求，必须满足以下7大标准：1、必须是最具潜力的城市；

2、必须是城市最有价值的资源与地段；

3、必须是面向城市顶层精英的客群；

4、必须按照集团最高建筑标准的品质与景观体系打造；

5、必须是集团旗下home+产品体系最高标准未来+体系；

6、必须融入健康、安全、智能的居住体验；

7、必须符合集团service+服务体系的要求。

海珀系在其他城市都有哪些项目？

据了解，绿地海珀系产品主要落子在北京、上海、悉尼、纽约、伦敦等国内外一线城市，给大家举几个例子：

绿地海珀悉尼



绿地海珀璞晖，我查询了房天下数据，该小区最新的二手房均价为83114元/㎡。



绿地海珀黄埔，均价13万/㎡。




据绿地集团领导介绍，绿地华侨城·海珀滨江只是绿地在南京引进海珀的一个开始，接下来在湖南路核心地段也会引进海珀系的产品。

绿地华侨城·海珀滨江产品有什么亮点？



据了解，项目一期共规划了9栋楼，约1040户，户型分别为118㎡、133㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、200㎡。

项目设计有景观系统、健康系统、精工系统、安防系统、智慧社区系统等5大系统，具体的一些产品亮点在这边分享给大家：

1、通过全区规划系统，项目统筹全区的日照、通风、降噪设计；

2、社区的景观体系中，融入了夜航跑道、全民儿童定制场地，天使之眼，活动区WIFI覆盖等；

3、为保证业主的安全，项目不仅配置360°无死角监控，而且在社区安防的基础上，首次通过车库音频报警，防胁迫车位等，将车库这一安全死角也纳入到客户的居住安全体系内；

4、室内配置恒温、恒氧、恒湿的空气净化系统，为业主创造更加健康的生活环境；

5、项目打造智慧社区，通过绿地会生活APP，智能快递云柜、室内灯光控制，全屋WIFI设置等创造智能便捷的生活体验；

6、在携手华侨城物业的基础上，融入了绿地旗下的绿生活系统，包含绿伴咖啡、绿仙小厨、绿意超市、绿逗乐园等绿魔方商业品牌。

首次开盘户型一览

118㎡三房两厅两卫：


133㎡三房两厅两卫：



145㎡三房两厅两卫：



155㎡四房两厅两卫：



180㎡四房两厅三卫：



这样的豪宅品质，加上绿地的品牌，再加上预计会被限价在3万5，预计又是一家抢不到的神盘。

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