河西综合体德基

厉害了！河西今年将有四大高端商业综合体营业金鹰、德基都在其中……

河西今年将有四大高端商业综合体营业

金鹰、德基都在其中……...

河西板块作为南京高端改善客群最青睐的板块之一，其高档次、多功能的重要市级商业中心定位，一直吸引着众多商业综合体落户扎根。

目前在河西板块，已经积聚了中海环宇城、新城市广场、清江苏宁广场、河西万达广场、河西中央商场、金奥国际购物中心等多家在运营的综合商业体项目。2017年里，河西将有金鹰世界、德基广场、世茂SIC、江岛新天地四大高端商业综合体正式开业。随着房地产市场的阶段性调整，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体，无疑将成为刺激消费、带动投资的发动机，同时也正成为提升河西板块住宅增值的主力引擎。

金鹰天地

亚洲单体最大金鹰世界

金鹰世界位于南京河西新城，应天大街与江东中路交汇处，与2号线集庆门大街地铁站连通。占地面积5.6万平米，建筑面积91.8万平米，是金鹰集团为未来二十年生活方式打造的世界级旗舰商业综合体。

河西金鹰世界的裙楼部分为亚洲单体最大项目金鹰世界，负一、负二楼将建设海洋馆。除了一般商业综合体里的吃喝玩乐，还有室内动物园可逛，室内有超跑名馆，高尔夫球场等，楼顶为巨大的空中花园。

为了解决很多商场停车难的问题，金鹰天地设计了空中停车场。车辆可以开进每栋大楼的4至9层，拥有近3000个停车位及同层花园停车场设计。

河西金鹰世界预计今年11月18日开业，届时将成为集智能化办公、国际影院、文化教育、大中型餐饮、特色休闲区、娱乐、健身及高端酒店式公寓为一体的世界级旗舰商业综合体项目。

德基广场

南京第二个德基广场

　　河西德基广场作为南京第二个德基广场，在承袭新街口德基广场的成熟商业模式同时，立于河西商圈中心之上，将荟萃国际奢品大牌、环球美食中心、国际影院、进口超市、儿童世界等形态，为河西提供创享时代的魅力场、生活场及时尚场。裙楼部分即将成为南京第二个德基广场，预计最快今年底开业。

整个项目总建筑面积达44万平方米、总投资额约50亿元、规划了68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店，时尚生活广场，空中花园豪宅、世界贸易中心会，致力于打造南京未来的城市新地标。

世界贸易中心协会是全世界最高端的商贸服务平台，一座城市只允许有一家世界贸易中心。南京德基世贸中心是世界贸易中心协会大中华区四个理事成员(南京、北京、台北、香港)之一。

世茂SIC

南京未来“陆家嘴”

世茂于2016年5月13日，经过88轮以88亿拍得NO.2016G11地块，溢价47亿，溢价幅度达114.6%。项目为R21住宅用地及Bb商办混合用地，东至云锦路，南至国有空地，西至江东中路，北至集庆门大街，出让面积：62699.92㎡、地下出让面积4472.12㎡。地价88亿元的世茂G11地块正式定名为世茂SIC。该溢价47亿，溢价幅度达114.6%，成当年总价地王。

裙楼造型设计前卫，主塔楼高达300米，下沉式花园广场，未来将打造“南京塔”设观光层，并引入全球顶级酒店，裙楼的千万级豪宅高度或刷新南京记录。　

江岛新天地

江心洲上首个滨江休闲商业体

江岛新天地是南京首个滨江休闲商业空间，位于江心洲生态科技岛东岸，处于生态绿链及滨江风光带（夹江侧）中段，隔江眺望绿博园。预计今年下半年开业。

江岛新天地建筑体量约6.6万平方米，设计共分五个楼层，配400个地下停车位。一楼为滨江景观处首层，定位于休闲生活及零售，将时尚与品牌打包，漫步于此，壮美夹江风光就在眼前；二楼定位为文化创意，通过灯光及多种装置艺术，表现风情，夜间格外璀璨亮丽；三楼为饕餮盛宴，食客们可面对浩浩长江和繁华的河西新城，把酒临风，尽享畅快。