【佳源广场】未来的办公形态会是什么样子？

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我们首先来分析一下现有的企业办公形态，通常有以下几种主要形态：

1[b]企业规模和实力足够

这类企业一般会选择自建办公楼、自购办公楼等，但往往自建办公楼的话地方都会比较偏远，所以很多都会采用自购办公楼，选择地理位置佳且价格合适的商务办公楼成为最关键所在。



2[b]企业规模和实力一般

企业规模和实力一般，通常会选择租赁办公室，然后根据自己公司的风格进行装修。

3[b]初创型企业

初创型、小微型企业，这一类也正是国内企业的大多数，都会经常更换办公室，从居民楼到商住两用楼，再到写字楼等等都有，会根据企业发展情况、客户类型等多因素选择合适的办公空间。这种类型的企业在两年之内都会发生变化，要么成功，要么倒闭。



现在企业最大的痛点还是在于人才的招聘和如何留住人才，所以未来的企业会因员工的需求变化而改变办公形态。那么问题来了，未来的企业到底需要什么样的办公空间呢？或者说究竟什么样的办公形态才会受到员工的欢迎呢？

我们可以从以下几个方面进行分析：

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每一代人身上都有鲜明的个性特点。都说90后的这一代人跟上一辈的人们很不一样，00后们更加有自己的个性，在不久的将来，未来就是他们的。现在的年轻人从出生就受到了不一样的教育，试想，我们在教育小孩的同时，是不是特别注重培养孩子民主、平等、自由的意识，希望自己的孩子快乐生活。基于现在的年轻人的这些特点，他们相比上辈的人更加注重社交，生活更有个性，更社群化，性格和心态也更open,这些特点必然导致像格子间这种封闭的、死板的办公环境不受欢迎，现在的年轻人们人都羡慕BAT的办公环境，比如腾讯的滑滑梯，谷歌的攀岩墙等等。



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自由职业的数量越来越多。美国自由职业者有8000万，中国未来一定会有越来越多的自由职业者。所谓自由职业者是可以利用自己的技能来赚钱，不需要从属于某家公司，还可以边旅游边工作，咖啡厅会有越来越多的自由职业者去工作，但是有个很简单的问题，如果在咖啡厅办公，要去洗手间怎么办呢？



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中国的城市发展速度越来越快，随之而来的就是越来越冗杂的交通，北京上海上班的人们花在通勤的时间2个小时以内都认为是很幸福的，像武汉这样的二线城市的交通状况也变得非常糟糕，交通让人精疲力尽。所有员工在选择公司的时候通常会考虑到是否离家太远，而以前人们不会考虑这个因素。通常情况下员工最希望可以在家附近办公。









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