网友爆料：黄山金坤雍景园不具备交房条件强硬交付？？？

近日，有网友爆料称：我是屯溪金坤雍景园的业主，于去年年底与黄山市金坤置业有限公司签订购房合同，约定2...





近日，有网友爆料称：我是屯溪金坤雍景园的业主，于去年年底与黄山市金坤置业有限公司签订购房合同，约定2016年10月31日交房，但是到了交房时间，现场仍有很多事项不具备合同交房条件，具体如下：
1、变电所尚未装表通电，户内电表也未安装，户内仅有施工临时电；
2、单元门至户内可视对讲未调试开通；
3、厨房上水管未完成；
4、小区道路基层已完成，但铺砖尚未完成；
5、小区出入口未完成，车辆无法正常进出。
6、卫生间防水高度不符合规范要求（淋浴房不低于1800mm）
鉴于以上几点，我于2016年10月30日当日就口头告知开发商拒绝收房（并录音），10月31日上午将相关情况反映至市房管局开发物业科，10月31日下午发短息至开发商何方详副总告知拒绝收房，并要求开发商尽快按照合同及规范图纸要求完成相关内容，同时我将保留向开发商索赔违约责任的权力。
在以上条件不符合交房条件的前提下，我于10月30日收房当日要求开发商提供竣工备案表，1#楼竣工备案表上面已有规划、环保、消防、档案、质监等部门盖章，但是我有如下几点疑问：
1、市房管局开发物业科接到反映意见后，于2016年10月31日下午约谈了开发商，要求整改，但并未要求开发商明确整改完成时间，所以烦请市房管督促开发商给予小业主书面答复，并明确交房时间。
2、竣工备案表仅仅只是1号楼的，不是全小区的，且消防车道、登高场地、消防灭火设施等都均未到位，请问市消防大队，如果发生火灾，造成人员伤亡或财产损失，责任由谁来承担？
3、按照安徽省地方标准“太阳能利用与建筑一体化技术标准”，第1.04条，新建十二层及以下住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统。但是开发商实际交付无太阳能，且图纸上也未表示有太阳能，请问市住建委节能办，是否该条标准已做修改？或是市图审中心不知该条标准，未要求设计修改图纸。


厨房上水未到位

户内电表未安装


可视对讲未开通



1#楼竣工备案表


卫生间防水不到位


小区道路表层未完成



变电所高压计量未安装，即变压器未通电

销售合同条款

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