呵呵，这个笑话挺冷的，你懂得····...

 

全国房价上涨的幅度：

（各地的水平不一样，但是涨幅差不多。）

2000年，每平米780元（低端）--4000元（高端），

2011年，每平米4000（低端）--60000元（高端），

就是说十年来，全国普遍情况，各地都是涨五到十几倍,平均可说十倍左右。

十年来，中央出台了一系列调控政策。回顾如下，大家看看，那一条是促房价上涨的，那一条是降房价的，就明白了，房价上涨大约十倍的原因。

（1）停止单位自建房，全面商品化购房。

------人们想得到住房，只能买商品房，给开发商涨价创造了基础。

（2）停止集资建房。

------要取得住房，只能从开发商手里买，给开发商上涨价创造了条件。

（3）取消契税、印花税优惠。

-------加重了购房者负担，等于给房产加了价。

（4）征收房地产交易20%所得税。

--------阻止了二手房市场供应量。

（5）购房后五年内不许卖房，否则课以重税。

--------阻止二手房上市，还是驱赶百姓去开发商那里购房。

（6）房地产不封顶不许卖。

-----------------减少商品房上市。

（7）严禁给开发商贷款。

---------------延缓商品房开发速度，减少上市供应。

（8）严禁给开发商批地。

---------------减少商品房供给。

（9）大幅提高土地价格。

--------------增加商品房开发成本。

（10）严格给购房者贷款。

-------------更近一步加重百姓买不起房。

（11）降低存贷款利息。

-------------促使银行存款向房地产转移。

（12）购房实行许可制度。

-------------谁有权，谁就可以购房，赚大钱。

（13）还有一个最奇气老百姓的政策，就是：

加快建设经济适用房。

----------全部供给官·员和·公·务·员，在媒体的重压下，仅仅北京等个别地方，拿出5%的经济适用房，供给低收入百姓。

有了上面所述这样的好政策，房价焉有不涨之理？

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