新鲜出炉，1-4月份全国商品房销售量价齐升！

近日，国家统计局公布了4月份的经济数据。其中，与房地产市场有关的数据是大家关注的焦点。数据显示，1-4月份，...

今年以来，一些一二线城市房价出现大幅上涨的现象，这在统计数据中反映得特别明显。根据统计局发布的数据，今年以来，商品房销售面积和金额均高速增长，呈量价齐升的态势。

1-4月份，全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，增速比去年全年提高30个百分点；销售额2.77万亿元，增长55.9%，增速比去年全年提高41.5个百分点。

随着销售市场持续升温。4月末，全国商品房待售面积7.27亿平方米，比3月末减少826万平方米，比2月末减少1241万平方米，已连续两个月减少。其中，住宅待售面积4.51亿平方米，比3月末减少894万平方米，比2月末减少1546万平方米，并低于去年末的规模。

随着楼市的回暖，房地产开发投资也呈现上涨态势。1-4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。

商品房销售市场升温，房地产开发企业在重点城市、热点板块加紧了土地储备，销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度。1-4月份，全国房地产开发新开工面积增长21.4%，增速比上一季度提高2.2个百分点，去年全年为下降14.0%，增速为2011年11月份以来最高；土地购置面积下降6.5%，降幅比去年全年收窄25.2个百分点，为2014年11月份以来最小降幅。进入五月以来，各地土地成交价格也是水涨船高，5月13日，南京又进行了一场一月一度的土拍盛事，7幅地块拍卖。河西南以楼面价45213元/平方米高价拍出，河西中部江东5号地块不负众望以88亿元成交，成全市土地拍卖总价地王！

土地上涨势头看好，下轮上涨还将持续，土地成本的增加，必将带动房地产市场价格上涨，配合现阶段房产市场营改增、培育发展房屋租赁市场的利好政策，抢占房产市场先机正当时！

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