4月50城土地均价再创新高，降房价之路何去何从？ 多多早报

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1-4月全国固定资产投资超14万亿

统计局消息，2017年1-4月份，全国固定资产投资（不含农户）144327亿元，同比增长8.9%，增速比1-3月份低0.3个百分点。从经季节调整后的环比速度看，4月份比3月份增长0.71%。深圳2季度集中启动73个重大项目 

深圳新闻网消息，深圳市2017年第二季度新开工共73个重大项目，在福田、罗湖、盐田和龙华4个区集中启动，总投资达121.8亿元。福田区二季度共计开工28个项目，总投资约21亿元。而罗湖区第二季度新开工项目共13个，总投资约29.2亿元，2017年计划完成投资约20亿元。2017年全国新增建设用地600万亩

消息报道，国土资源部近日印发的《2017年全国土地利用计划》显示，2017年安排新增建设用地指标600万亩。与去年相比，总量基本持平。

4月份50城市土地均价创新高

土供市场消息，4月全国50个典型城市土地成交面积为1096万平方米，环比减少25%，同比减少10%。

值得一提的是，北京土地市场表现最为活跃，成交面积为108万平方米。价格方面，4月份50个城市土地成交均价为6450元/平方米，环比增长28%，同比增长54%。

综合历史数据，4月当月地价创下了2010年以来的最高水平。杭州主城区40.55亿元连挂四宗地 

消息报道，日前杭州市国土资源局挂牌4宗地块，含2宗宅地、2宗商地。总出让面积202.9亩，可建面积34.9万平方米，总起价40.55亿元。其中，2宗宅地分别位于丁桥单元和蒋村单元。上海北外滩要求100%自持不少于20年

消息报道，上海虹口HK314-05商办地块挂牌，起拍总价为41.14亿，折合起拍楼板价3.6万元/㎡，拍卖日期为6月14日。值得注意的是，地块出让条件要求较为严苛，地块需100%自持的办公、商业物业，期限不少于20年。

外地人环雄安、环京购房须3年社保证明

河北省政府办公厅印发了《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（下称《意见》），根据意见，外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。

有业内人士告诉记者，近期在环京、环雄安区域买房的人群，如果不符合新的购房资格，且还没有通过网签的，即便签署了购房合同支付了购房款，也可以无条件毁约。西安：经适房补15%差价可变商品房

华商报消息，日前，西安市政府审议并原则通过了《西安市经适房退出管理实施细则》，针对经适房完全产权，在不转移产权的情况下，购房者只要交了差价款就能把经济适用房变成商品房，退出成本方面，只需按照购买经适房成交价的15%补差价款即可。河南开封：新建商品住房实行限价销售

河南政府网消息，已取得商品房预(销)售许可并对外销售的商品住房，由市不动产登记中心提取近期内该项目销售均价，市住建局指导实行限价销售，房地产开发企业销售价格外不得加收任何费用。云南一季度商品房销售额增长42.5%

云南省统计局消息，日前发布了该省2017年一季度经济运行情况。数据显示，云南一季度实现生产总值3115.66亿元，同比增长9.9%，比全国高3个百分点。

其中，一季度云南省商品房施工面积1.79亿平方米，增长4.5%。商品房新开工面积629.47万平方米，增长1.7%。商品房待售面积1894.31万平方米，下降3.7%。深圳：第19周新房成交暴跌48%

据房多多深圳站获悉，2017年第19周（5.8-5.14），深圳市关于商办类建筑的调控措施落地，市场面临较大的下行压力。

其中，深圳市一手住宅成交543套，环比下降48.5%，成交均价为55270元/㎡，环比回升2.9%；二手住宅成交则有所反弹，共成交1592套,环比上升34.7%。受市场整体行情偏淡的影响，深圳市房地产中介行业竞争加剧，投诉量有所上升。

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