日前有网友称，上海徐汇区民政局离婚窗口，一大早就有多位市民排队办离婚。这是咋回事？！为了房子，离！　　随...






近日，有网友讨论称，一大早上海徐汇区民政局离婚窗口就有多位市民排队办离婚，这到底是怎么回事？！！

这是咋回事？！又是房地产惹的祸！随着各种调控传闻的不断被放大，上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段——

处理能力强的区可以实现上午离婚下午买房，处理能力弱的区则有可能要每天限号离婚，或者周五办理周一才能办妥。

继8月28日上海新房卖掉1267套后，今天（8月29日）据上海房产交易中心数据，截至15:50，当天上海新房成交1066套，连续3天超过1000套。

过去5天，上海新房成交量突破5000套，相当于平日的一倍，交易中心的登记系统更在26日出现了宕机的状况。



有媒体称，这轮放量和传闻“上海即将发布调控政策”有很大关系。

大家坐不住了，都在喊：上海楼市又疯了！

事实上，上海每年离婚买房的数量十分有限。




根据上海统计年鉴的数据，上海在限购前每年的离婚数稳定在4.7万件左右，此后2013年出现过近7万件离婚的状况，以此推算，上海每年离婚买房的案例约在2万件左右的水平。

2万套房子相当于上海一周的住宅成交量（一手+二手），实际对市场影响十分有限，针对离婚进行调控不但意义不大，更有可能导致大量真离婚无法分割房产带来法律纠纷，同时也将粗暴冲击婚姻自由的基本社会规则。

截至目前，银行等有关部门知情人士均反应并未收到近期传闻中所疯传的限贷、限离婚等针对个人买房出台调控措施的消息，市场反应如此之大令人感到十分莫名。有为买房离婚，也有为买房结婚：一张结婚证5万，黄牛一年赚千万。

所谓“假结婚”，就是购房者通过中介找人办理真实的结婚证件，从而能够具备购房资格，同时需要支付给中介以及假结婚对象一定的报酬。房屋交易流程结束后，双方再离婚。

记者通过数周的暗访调查，走进了隐蔽在现实和网络上的假结婚圈子，发现其中收费惊人。“说白了，我们就是卖人。别的你不用管，年龄啊，职业啊，能跟你领结婚证就可以了，又不会和你真的住在一起。”

在中介口中，假结婚业务纯粹就是“卖人”的生意，而且每个人的使用额度没有上限。调查发现，假结婚业务的收费惊人，具体价格与假结婚对象的年龄、性别挂钩。如果男性寻找女性假结婚，一般需要五万元，但年龄一般在四五十岁左右。如果需要更年轻的，价格则需要十万元。

然而，随着记者深入调查，一些组织已经将假结婚，打造成一个“产业链”。

一家名叫雄飞教育的公司，表面上是一家教育公司，实际上，办理各种假结婚业务是这家公司利润的重要来源。
“先签婚前财产协议，然后领结婚证、购房、更名、离婚。一切都没问题，就是钻政策法律的空子，这都是合法的，你都不用担心。”在假结婚中介这里，这一连串的流程看起来完美无缺。
合同上特别写明，双方婚后财产为个人财产。合同自签字日起生效，离婚手续办好后终止作废。

合同上特别写明，双方婚后财产为个人财产，合同自签字日起生效，离婚手续办好后终止作废。

这位工作人员介绍，他们至今已经做过200多个单子，按照每单5万来说，收益相当惊人。“这个行业是有门槛的，不是谁都能进来。我们在全市各个区都有网络，有很多储备的人选，只要客户上门，随叫随用。”

那么，这些所谓的假结婚“人选”，究竟是怎样的一群人？交易的流程是怎样的呢？

记者花费20块钱，就被允许进入了以假结婚群，在QQ上，记者联系上了中间人，他答应牵线搭桥，安排记者与假结婚对象见面。而当记者来到见面地点，发现这里竟然就是静安区婚姻登记处门口。
“只要你见了人满意，交五万块钱，就可以立马登记结婚。很方便。”这位中间人透露，五万块钱中，三万五千块钱归假结婚对象，而剩余的一万五千元就是他的中介费。

不久，第一名假结婚对象出现了，中间人介绍，这位小伙平时在餐厅当服务员。随后，他让这位小伙拿出身份证、户口本以及征信记录。户口本上的资料显示，这位小伙不到30岁，未婚。记者故意表示对这名男子长相不满，中间人很快又叫来了一名30多岁的男子，职业是送外卖，他告诉记者，需要还债，靠目前送外卖的工资挣得太少，所以才想到假结婚挣钱。



挣钱、挣快钱，是这些假结婚对象的主要目的。登记结婚，对他们来说只是一个简单的程序，购房结束后，程序解除。

不过，记者在调查中发现，真正愿意将婚姻进行交易的人并不多。对于那些企图通过假结婚的购房者来说，不光需要承担巨大的经济风险，假结婚后所面临的种种纠纷，更是不可控制。

原来婚姻也可以买卖；一些人因此得益，也注定会有一些人因此受害。

假结婚、假离婚，这无疑是一场荒唐的闹剧。是什么催生了这些“怪物”？只为功利而生存，这样的人生还有意义吗？

中国式假结婚和假离婚的法律风险

最新消息：上海官方回应“购房信贷新政”传言 称未研究此类政策

据上海市政府新闻办公室官方微博消息，上海市住建委近日表示，近期上海市房地产市场交易量虽有上升，但交易秩序正常，总体保持平稳。关于近期社会上有关购房信贷新政的传言，上海市住建委明确表示，没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持上海市房地产市场平稳健康发展。

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