微分享文字版回顾｜范范：祝家甸一座古砖窑的蜕变

乡伴东方资深设计师,为我们展开一幅历史画卷，娓娓道来，跟我们诉说一座清代给故宫造金砖的古砖窑，如何蜕变为乡伴创客学院未来的学习培训基地。...



祝

家

甸

一座古砖窑的蜕变

范范

全名范敏姬，毕业于同济大学建筑学专业，国家一级注册建筑师。原东联时代建筑院副院长，现乡伴东方文旅板块核心创业伙伴，昆山锦溪祝家甸古砖窑文化项目负责人。

多年乡村开发建设经验，坚持用原生态建筑材料保留乡村建筑生命力，从细节处阐述锦溪淀西砖瓦二厂从设计，建造，运行全过程面临的重生。从去年12月份跟踪这个项目到现在已经半年多的时间。昆山锦溪原来是一个盛产京砖的地方，当年在锦溪这样的地方有非常多这样大的砖窑，还有很多土窑，构成了一片古窑群。当年这些砖窑生产出来的京砖都是通过水路运到北京故宫，不过现在这些霍夫曼窑已经不再使用了。半年前，崔凯院士来到锦溪当地的时候，锦溪当地政府邀请他做一些开发来促进本地乡村资源的复兴。他看中了祝家甸的这个砖窑，并且开始了他的设计。

这座古窑是双层结构的，底下有很多两米多高的弧形的圆洞，一共大概一百多米长，所有的弧形构成一个跑道一样的环形的空间。原有的霍夫曼窑的二层是一个巨大的开放空间，原来做窑使用的时候，就会把砖胚放进去，投料口在二楼。当时我们一起来看这个古窑的时候是非常震撼的，能很明显地感受到当年甸西砖瓦二厂在这里生产青砖和红砖的悠久历史。所以在改建的过程中，我们就一直强调用传统的材料不破坏它的原来的方式。所以我们在介入的时候，首先就采用全新的钢结构对整个砖窑进行了加固，来让它承载新的功能。在一楼的窑洞中间，采用弧形的钢结构，大约三到五米一个跨度，并且增加了防水卷材。除此之外，没有改变原来的结构，这样，一层的改造就做完了。在二层改建中，崔院士不愿意将这个传统空间改变成一个完全现代的会议场所。作为整个项目的负责人，我们相对尊重崔院士对于建筑的理解和保留原有建筑质朴风格的看法。但还是发生了一些使用功能上的争论。比如，在这个霍夫曼窑的二层两个端头我们认为是很适合做成会议场所，最后多次商讨之后的一个方案是可以建成报告厅或者会议厅。不过整个二层都没有装玻璃也没有装门，当你行走在这里的时候，会有一种时光交错的感觉。因为这个砖窑本身也不是一个封闭的建筑物，它是一个烧砖窑的场所，并不适合把所有的门窗封闭起来使用。这与我们后来想在这里做会议中心的想法是有很大分歧的。

最后的方案是，采用“房中房”的结构。相当于在原有开放和透光的体系内再重新建构一套体系，用来解决会议室的封闭性问题。


当然在这里里面还有其他方面的想法，比如这座古窑有一个大烟囱，跟主建筑通过一个烟道连接，我们原先的想法是可以从这个烟道走到这个烟囱的内部，可以在这个烟囱的内部做一个酒窖的展览。不过由于传统建筑的条件制约，再加上安全性的考虑，所以整个烟囱是没有办法被使用的。目前就作为观光使用了，不过等开门营业的时候可以放一大把气球作为点缀。

在改建之初，我们对这个霍夫曼窑的期待是作为锦溪砖文化的承载与展示。怀着这样的初心，我们运营方与施工方设计方也是不断的协商讨论，希望它不仅成为一座当地文化的展览馆和陈列馆，也拥有乡村创业复兴的功能。所以我们也致力于在这个窑里面植入更多的功能和业态。一方面我们希望这个窑能被现代人所用，另外一方面也希望能保留它原有的很多特质。

未来整个改建完成后，大约有一千到一千二百平米的使用面积。在一楼，我们会做成小型的教室、会议室、手工艺人的作品展示区。另外一侧靠近湖边的端头，我们做了一个轻型的餐饮区，包括咖啡厅，以便将来与各类会议和培训活动配套。在二楼靠近湖边的端头，我们做了一个微观景平台，这个观景平台与一楼的咖啡厅之间有一个内部楼梯连接。可以想象这样一个场景：在一个视野开阔的观景平台，吹着微风，喝着咖啡，眺望长白荡的优美景色，多么惬意！

除了这个霍夫曼窑的改建，我们在这个窑的对面，还兴建了二十多间民宿，并取名为原舍▪祝甸。两者是相辅相成的关系，在未来的运营中会形成持续的互动。

这里交通方便，从公路下来直接就能到达。曾经这里最多的时候有35座古砖窑，现存12座，已成为江苏省非物质文化遗产。我们是设想是未来客人进来后，可以在闲暇之余继续往前走，穿越整个村子，到达古窑群，形成一条旅游线。我们与计家墩项目的距离是7公里，未来会把水路打通，在资源共享两地互动上会做到极致。从公司定位来说，这个项目很特殊。因为祝家甸是一个保留村，而乡伴东方更多的是做乡村文旅开发，像计家墩这我们会植入“1+X”的业态。祝家甸我们就一点儿都没有动它，我们希望加入的教育培训等业态能够带动整个村落的发展。毗邻在这个村落，通过我们的努力，可以影响到这里的村民，并改善他们的生活，我想这也是我们这个项目的定位和初衷吧。

在文化传承和包装上，我们会在很多方面体现“砖文化”这一核心。除了霍夫曼窑的改建，在民宿的建造上，我们采用了去装饰化的手法，让整个建筑群都呈现江南水乡白墙黑瓦的古朴韵味。十栋两层，中间通廊，客人可以通过这条通廊穿越整个民宿，然后到达整个村庄。在内饰上，我们大量采用了原竹，以及青砖镂空的背景墙，传统中式的家具，藤编的灯具。这个项目落地以后，会让这里的村民感受到整个建筑与原来的村子在风格上是融合的。仔细一看，既相互独立，又相得益彰。

现在的项目进度是，整个砖窑文化馆在八月底会完全竣工，民宿这一块还在做结构。预计九月初就可以承办各类大型活动，装修也在同步进行。民宿大概会在十月份全部投入营业。

还有一个有趣的地方是，在古窑和民宿之间，还有一大块农地，由于土壤原因和施工，目前我们是种了一些花生和玉米，等到这一轮收割和结束以后，我们会种植萱草和其他农业新品种的尝试。这里我们也欢迎对农业感兴趣的伙伴加入我们这个团队。

等未来这里全面开业后，这里会涵盖会议、培训、轻餐饮、咖啡厅、小商品售卖、民宿等，这里欢迎一切相关业态的相关感兴趣的朋友加入我们！昆山市政府已经确定将祝家甸文化馆作为未来的八大旅游景区之一，可见政府对这一项目的支持。昆山市政府已经有三场会议在这里举办。此外，团中央的KAB、国际民宿学院将在这里落地，乡伴创客学院将落成昆山总部基地，所以这里将来会有各类乡村青年教育、培训、返乡创业、人才输出等等活动，这里未来是一个非常热闹的青年培训的场所。

欢迎大家与我们的项目建立更多的连接！

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