这届业主不行,从绿都维权看业主开发商关系
这届开发商不行!...
这届XX不行
果然,变态的高潮都是短暂的,兴奋癫狂疯涨的潮水退去之后,浮出水面的画面不那么美好,甚至有些肮脏。
以融创瓏府为代表的那一轮轰轰烈烈的维权潮方兴未艾,这不,绿都紫荆华庭又刷爆了地产界。
是融创变质了?绿都堕落了?
还是业主要求降价20%无理取闹,要求提升品质的要求强人所难。
这届开发商不行?
还是这届业主不行?绿都声明态度强硬
绿都维权,郑州的诸多媒体被推上了风口浪尖。从最早我们接到粉丝的爆料,到绿都紫荆华庭业主小规模维权,到业主被打,再到今天的绿都声明,似乎事件的演变跌宕起伏,对比融创始终没有站出来回应的态度,绿都倒是在“绿都紫荆华庭”业主被打,众多媒体声讨绿都的风口浪尖,11月7日通过“绿都郑州”的公众号,公开发了一篇名为《致紫荆华庭业主的公开信》。
绿都的声明不软不硬,褒义点是不卑不亢,难听点死鸭子嘴硬,但是态度已然比较分明,明确公开表态绝对不会屈服,拒绝业主用“维权”,用“绿都的名声”等来绑架绿都。
至于绿都声明中提到的宇通人员受伤,业主说的是宇通保安队长先动手,这种各执一词的谁先动手,根本就是无从考证的罗生门,也不应该成为判断这个事件谁有理的一个标准。绿都声明透露的几点信息:
1.合同中并未对公区走廊装饰标准做详细规定,这也是我们一直让业主提供合同,业主并未能理直气壮提供的原因,因为合同中并未规定是涂料还是瓷砖。
2.强调开盘前已公示公共区域装修标准,且是持续公示,也已经明确公区走廊材质为涂料。
3.绿都把此次维权最核心的诉求涂料变瓷砖,定义为“非理性诉求”“超出合理范围”的诉求。潜台词既然是非理性的,超出合理范围内的,那怎么可能答应呢。
4.绿都态度很明确:严格按照合同约定标准施工交付。意思就是随便你们闹,我是按照合同办事。
5.绿都把此次维权看作是“闹事”。声明中提到业主几乎用的全是“部分业主”“个别业主代表”个别业主,维权多次用过激,捏造,不实言论,违法言论等等,看来绿都基本把此次维权看作是一场”闹事”。
从绿都的声明来看,此次维权很难有结果。
虽然现在我们倡导契约精神,但是绿都”梗着脖子死不低头,你说我不要脸,我就不要脸了,反正合同没写这种”气度“也真是够丢人的了。
业主提供的沟通合同
ps:本来这篇文章是尽量追求客观,我们不说绿都是如何堕落的,也不说业主是如何取闹,道德绑架的,但是写着写着还是跑偏了。细细看了绿都的声明,还是有些气愤的,字字有理有据,你能拿我怎么办的态度,让人心寒,这比融创不回复还让人心生胆寒。是的,是法治社会,我们也都需要有法律意识,有契约精神,业主在这方面是幼稚,是过激,是不懂事。但是,别忘了,除了法治,法律这杆秤,还有道德批判,人人心里还有一杆称。维权报道不是站队
陆陆续续也有很多粉丝向我们反馈绿都紫荆华庭的种种问题,也问能不能跟进此次维权来报道一下,包括之前的融创瓏府维权,业主现在的维权组织的也非常好,也非常擅于借助舆论声势:我们通知了很多媒体。比如……n多电视台,网络平台,自媒体平台等等。
甚至于很多粉丝在昨天的维权事件之后,跑来骂我们:你们被绿都收买了吗?
关于绿都的维权,过程前因后果诉求等等有很多媒体已经做了很多报道,我们不想再赘述。
维权报道不是站队,是要各打50大板的。
业主本身采取维权就是一种不明智的行为。
理性沟通,合理对话,法律诉讼都是解决问题的方式,白布条,群体集会讨伐,这很大程度上都不能很好的解决问题,传播学上有一种群体暗示和群体感染:集合行为通常是大量人群聚集在狭小的无力空间内,人们保持着高密度的接触,参加者通常处于极度亢奋、激动的精神状态。这样的环境很容易使人们丧失理智的分析判断能力,而表现为一味的盲从、盲信、群体模仿。
主编也是业主,在自己小区的业主群里也经历过一次“维权”,
A业主提到,快交房了,为什么还不让进小区看?
B业主跟着说,就是,就是,为什么不让看,开发商心虚,是不是景观绿化做得不好?
C业主接着说,不是吧,我看洋房区的绿化做得不错啊,当时就是冲着这买的。
B业主马上说,高层肯定没有洋房做得好。
这时候D业主,那不行,同一个小区,怎么能不一样呢。
这时候之前的业主纷纷说,就是,如果绿化做得不好我们就维权。
是啊是啊,必须得维权,必须得整改……
你看,一场维权立马三言两语就掀起来了。
人都是群体动物也都是情绪动物,很多时候很多人没有自己的独立判断,往往有人一带头振臂一呼,脑子一热就跟上了。
我们今天发声,不是站队,不是为了挺谁,不是为了评评谁有理,不是为了探究真相,这些都没有意义。
重要的不是“发生了什么”,而是“人们怎么样了”。
ps:今天和一个紫荆华庭的业主沟通,我们说,你能提供购房合同吗?
他说,合同确实没有约定公区走廊装修标准。
我们说,那你们要求绿都换成瓷砖,这不符合合同约定。
业主说,我们现在不想合同的事了,我们就希望绿都靠“情怀”来提升项目的品质……
唉,业主,该说你们很天真呢,还是很天真呢?情怀是什么东西,绿都有吗?已经无力去指责他们,他们固然是弱者,我们喊契约精神,合同精神,说他们要求增配无理取闹,哀其不幸,怒其不争。
虽然我们也唾弃道德绑架,唾弃那种弱者有理,诸如绑架慈善捐款这种类似的行为,但是,但是,大白墙确实不能忍,为了房地产的发展,为了郑州房产的羽毛,我们还是想呼吁一句:
绿都,不管你是为什么堕落了,打算去苏州也好,上海也好,请,穿好底裤,砥砺前行!
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