什么是定金？定金有哪些类型？

什么是定金？定金有哪些类型？

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者...



什么是定金？定金有哪些类型？

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物，属于《担保法》中规定的担保方式之一，其比例不得超过主合同标的额的百分之二十。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限，。定金合同从实际交付定金之日起生效。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

根据２０００年９月２９日公布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，定金分如下四种类型：

1、订约定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

2、成约定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，该定金具有成约定金的性质。给付定金的一方未支付定金，则合同不成立或不生效。但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

3、解约定金。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿即支付赔偿金的责任。

4、违约定金。是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。

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